提前还房贷是去柜台办理。通常是需要借贷人本人携带合同、身份证、银行卡、预留手机号手机去银行柜台提交提前还款申请。银行受理以后，会让用户将还款金额存入银行卡中，然后系统从银行卡中扣款来完成提前还款操作。本人前往办理该业务，主要是银行需要确认是本人的意愿想办理提前还款。
1、银行基准利率下调
国家每年根据楼市和金融关系来对房贷利率做出相应调整。房贷利率要么上调要么下调，如果利率浮动较高的时候还款，我们就需要还更多的利息，如果利率水平较低的话，我们则少还很多利息。有时别小看这一个点两个点，会让你少还好几万。要知道，提前还款是要根据基准利率计算罚息的，如果利率较高时提前还款，你的罚金也会多一点，利率较低时则会少一点。
2、等额本金还款超过了还款年限1/3
做过贷款的都知道，还贷方式一般有两种。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要还剩下所有钱的等额利息。但是随着你还的时间越往后，你还的利息则是越来越少的。如果这时你已经还了1/3的年限贷款了，你需要还的利息已经不多了，剩下需要还的都是本金，这时候再一次性提前还款已经没有多大意义。如果你觉得这点利息没什么，提前还也是可以的。
3、等额本息已经超过还款年限的50%
等额本息是另外一种还款方式，也就是你贷款和利息总数除以贷款时间，每月所产生的利息和本金。和上面说的差不多，如果你的还款年限已经还到一半了，你的总利息已经还了至少超过60%了。如果在这种情况下提前还款也是不划算的。现在能够在银行甚至其他的金融机构贷到一笔钱是很不容易的，要审核的流程的资质也是非常严格。既然已经还了大部分利息了，不如把钱放在更有投资价值的地方。
楼盘地址：龙岗大道 华中师范大学附属惠阳学校旁
咨询电话：400 860 1151转3711
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 花样年家天下 | 159 |
| 2 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 3 | 惠阳 | 云鼎公馆 | 0 |
| 4 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
| 5 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 6 | 惠阳 | 新力臻园 | 0 |
| 7 | 惠阳 | 晟鸿华府 | 0 |
| 8 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 9 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
| 10 | 惠阳 | 育德华府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 惠阳雅居乐花 | 165 |
| 2 | 惠阳 | 秋谷同城 | 159 |
| 3 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
| 4 | 惠阳 | 中洲公园城 | 187 |
| 5 | 惠阳 | 宏耀·翠和花 | 0 |
| 6 | 惠阳 | 碧桂园湖光山 | 21 |
| 7 | 惠阳 | 天著春秋园 | 5 |
| 8 | 惠阳 | 后浪悦府 | 187 |
| 9 | 惠阳 | 保利阳光城 | 150 |
| 10 | 惠阳 | 半岛1号 | 175 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
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