供应宅地265公顷！惠州近3年住房发展规划出炉！

供应宅地265公顷！惠州近3年住房发展规划出炉！

日前，惠州市住建局发布了关于公开征求《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》（公开征求意见稿）意见的公告，意见征集截止日期为2023年8月24日。

根据《意见稿》，规划期内，惠州市批准预售新建商品住房21万套左右，招拍挂供应住宅用地265公顷左右；新增筹建公共租赁住房560套，发放租赁补贴1173户，新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）；住房公积金新开户职工人数34.25万人，住房公积金新增缴存额170.86亿元。

 到2025年批准预售新建商品住房21万套左右

结合惠州市经济社会发展实际，明确2023-2025年惠州市批准预售新建商品住房21万套左右，招拍挂供应住宅用地265公顷左右；新增筹建公共租赁住房560套，发放租赁补贴1173户，新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）；住房公积金新开户职工人数34.25万人，住房公积金新增缴存额170.86亿元。

新开工住宅绿色建筑面积占比达到100%，新增城镇老旧小区改造300个，为惠州市打造成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和更加幸福国内一流城市提供有力支撑。

同时，对房地产同实体经济均衡发展推动房地产更好赋能产业、稳定房地产对经济增长和财政收入贡献度、合理确定新增住房和用地供应规模、高质量完成保障性租赁住房目标任务等内容，提出系统性解决方案。

如何在以住房需求为导向配置土地资源下合理确定新增住房和用地供应规模？

在合理确定新增住房和用地供应规模方面，要综合需求侧和供给侧情况，兼顾经济增长和财政收入等因素，明确新增住房和用地供应要适应人口发展和住房需求新形势，调整住房和用地供应结构，新增住房和用地供应要向人口净流入的县（区）倾斜，库存量大、空置率高的县（区）要暂缓供应。

与此同时，本次意见稿还就“如何在房地产同实体经济均衡发展要求下推动房地产更好赋能产业？”和“如何在房地产下行周期下稳定房地产对经济增长和财政收入的贡献度？”、“如何在用地和资金约束下高质量完成保障性租赁住房目标任务？”等内容做了相关明确。

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