1、缺少“五证”
“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，*大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
2、质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
4、配套不完善
小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。
楼盘地址：惠州·博罗·罗阳飞龙大道666号
咨询电话：400 860 1151转3722
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
| 2 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
| 3 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 博罗 | 龙光天禧 | 33 |
| 2 | 博罗 | 禧临门 | 177 |
| 3 | 博罗 | 华泓四季嘉园 | 12 |
| 4 | 博罗 | 五矿哈施塔特 | 165 |
| 5 | 博罗 | 佳兆业东江新 | 202 |
| 6 | 博罗 | 中洲半岛城邦 | 200 |
| 7 | 博罗 | 王府钓鱼台 | 6 |
| 8 | 博罗 | 东亚俪景轩 | 34 |
| 9 | 博罗 | 凯景雅苑 | 0 |
| 10 | 博罗 | 君悦华庭 | 32 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 2 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 3 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
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