根据我国法律规定,四十年产权的房子是可以购买的,但是小编还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定,切勿冲动消费。更多关于四十年产权的房子能买吗的相关知识。
一、四十年产权的房子能买吗
四十年产权的房子是可以购买的,但是小编还是建议您在购买之前要慎重考虑清楚再做决定。
二、房屋产权一般是多少年
通常所说的房屋产权大致分为:
1、住宅用地,产权年限是70年;
2、综合用地,产权年限是50年;
3、商业用地,产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
三、什么是房产证,它有哪些作用
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国《城市房地产管理法》第59条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。
房产证是证明当事人对产权享有所有权的一项证明,因此办理房产证是至关重要的。以上内容就是小编为你整理的关于四十年产权的房子能买吗的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
2 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
3 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
4 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
5 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
6 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
7 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
8 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
9 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 金裕星河丹堤 | 41 |
2 | 惠城 | 保利达江湾南 | 19 |
3 | 惠城 | 金盛丽景二期 | 21 |
4 | 惠城 | 金裕岭南院子 | 18 |
5 | 惠城 | 德威江誉城 | 13 |
6 | 惠城 | 中洲天御 | 50 |
7 | 惠城 | 隆生西江花园 | 61 |
8 | 惠城 | 华润置地万象 | 32 |
9 | 惠城 | 龙湖雅居乐春 | 163 |
10 | 惠城 | 中交和风春岸 | 59 |
1 | 东部万科城楼盘怎么样? |
2 | 继承的房产出售要交什么税费 |
3 | 公租房装修是否可以破坏墙体 |
4 | 商品房房产证是红本还是绿本 |
5 | 户型图上的风井是什么 |
6 | 地下室买卖的注意事项 |
7 | 重磅!仲恺规划交通新布局!深惠城际和轨道2号线站点曝光! |
8 | 惠城区东江科技园建设新增土地60多万平方米 |
9 | 惠州仲恺房子值得投资吗?为什么? |
10 | 惠州西湖边的西湖壹城年底开业?最新现场图来了 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
2 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |