房贷利率以面签为准。面签时用户会和银行签订房贷合同,房贷放款的利率也是以合同约定的利率为准。因此,用户在签订房贷合同时,如果对于利率有疑问,一定要现场就提出来,因为一旦签订了合同,利率就不能再修改了。
至于用户选择固定利率还是浮动利率,之前的房贷利率可以转换,那么可以自由选择固定利率或浮动利率,现在申请房贷,默认为浮动利率。
不固定,随着基准利率的变化而变化。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。然而无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
2 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
3 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
4 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
5 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
6 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
7 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
8 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
9 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 惠城 | 隆生西江花园 | 61 |
2 | 惠城 | 领地蘭台府 | 187 |
3 | 惠城 | 嘉和盛世 | 19 |
4 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 169 |
5 | 惠城 | 金裕星河丹堤 | 41 |
6 | 惠城 | 深业西湖三里 | 37 |
7 | 惠城 | 君尚瑞景 | 21 |
8 | 惠城 | 逸江澜庭 | 0 |
9 | 惠城 | 保利鹿江来 | 36 |
10 | 惠城 | 盛越华府 | 21 |
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序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
2 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
6 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
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9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |