租房的中介费一般按照租金的一定比例收取,可以由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定,也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。
1、不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,对于租赁价格相对较低的房屋,一定要前去检查一下房屋的质量问题,对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前,一定要在中介公司的配合下见到房主本人,对房屋做更详细的了解。
2、认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
3、合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同,一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致,房屋的租赁期限,付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
1、签合同的时候
买卖双方在达成交易意向之后,中介公司要求买卖双方在签合同当日,根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心,可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费,然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用(一般情况下中介公司只接受一次性交费)。
2、进行网签以后
很多人担心如果交了中介费,但是房屋在交接过程中出了问题中介公司不负责怎么办?这时候如果与中介公司协商一致,可以再网签后过户当日交付。这时就可以将房子尾款和中介费一起支付。
3、保留好收费凭证
很多人购买二手房的时候都会担心各种问题,这时候保留好收费凭证就是一件很重要的事情。购房者要保留好中介费的收费凭证,日后维权的时候有充足的证据。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
2 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
3 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 博罗 | 博业花园 | 0 |
2 | 博罗 | 罗浮印象 | 31 |
3 | 博罗 | 佳兆业东江新 | 200 |
4 | 博罗 | 罗浮山十里方 | 22 |
5 | 博罗 | 龙光天禧 | 33 |
6 | 博罗 | 金裕珑华苑 | 9 |
7 | 博罗 | 隆生榕溪花园 | 10 |
8 | 博罗 | 美的力高佳兆 | 9 |
9 | 博罗 | 榕城华庭富康 | 33 |
10 | 博罗 | 城市山麓-东 | 159 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
2 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
3 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 公园山 | 19万购3房,送装修基金5-7万 |
6 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
7 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
8 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
9 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |