1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。
2、警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕。
3、现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。
4、尽量对所购房屋的信息有所了解。
5、尽量对开发商等相关人员的资质以及经营状况所有了解。
1、看五证两书:这是法律对开发商的基本要求,只要正式取得五证两书的楼盘,才能进行销售,所以购房者选房前,一定要看楼盘是否满足销售资质,否则绝对不能购买,风险极大。
2、看产权年限:按照土地性质不同,住宅产权年限可以分为40年和70年,其中普通住宅产权年限为70年,商住两用房的产权年限为40年,建议选择70年,否则到期要缴出让金。
3、看开发商实力:因为现在很多楼盘是直接售期房,所以购房者在选房的时候,要选择口碑好,企业实力强的开发商,这样才能降低购房风险,避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。
4、看小区情况:现在售楼部的沙盘都做得非常精致,包括小区的区位、区内规划、附近交通等等,销售人员在讲解的时候,还会说明周边的规划,注意销售人员的话,仅供参考。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
2 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
3 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
4 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
5 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
6 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
7 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
8 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
9 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 德威上筑 | 0 |
2 | 惠城 | 中洲天御 | 50 |
3 | 惠城 | 碧桂园日昇昌 | 169 |
4 | 惠城 | 金裕星河丹堤 | 41 |
5 | 惠城 | 中海汤泉 | 181 |
6 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 170 |
7 | 惠城 | 中交和风春岸 | 59 |
8 | 惠城 | 领地蘭台府 | 189 |
9 | 惠城 | 隆生西江花园 | 61 |
10 | 惠城 | 中洲南麓院 | 12 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
2 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
4 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
5 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
7 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
8 | 天著春秋园 | 6万首付 |
9 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |