1、起床后:起床后房间里全是夜里睡觉时呼出的废气,甚至还有漂浮的尘螨及皮屑,一定要开窗通风。
2、做饭时:做饭产生油烟容易刺激人的呼吸系统,在打开抽油烟机的同时要开窗,在做完饭后继续通风10分钟以上为*佳。
3、洗完澡:浴室的湿度过大容易产生霉菌,洗完澡要开窗通风晾干。
4、睡觉前:夜间的空气质量会高一些,睡前开窗10分钟,能改善室内的空气,增加氧气含量,有利于人的睡眠。
5、打扫时:家里进行清洁时会产生大量的扬尘,在戴上口罩的同时要开窗通风。
一、户型
户型对通风的影响主要包括两个方面,一是功能间布局情况,二是进深长短。布局方面,购房者*好选购餐厅和客厅南北通透的户型,根据我国季风特点南北对流通风效果好。另外,由于气味问题,卫生间和厨房是观察通风效果的两大要点,这两个功能区间的窗户口正对户外的房型才是好户型。进深方面,一般而言和进深长的户型相比,进深短的房型通风性能要好。
二、朝向
我国冬季易刮西北季风而夏季多刮东南季风,我们在选房时说的通风主要考虑夏季通风情况。因此东南方向的房屋通风效果会相对较好,一般来说南偏东25°以内为适宜朝向,西北方位为*不宜朝向。
那么如何判断房屋朝向呢?*为准确的方法就是购房者看房时准备好指南针,找到正南方,看看阳台朝向与正南方之间差有多少度,如果偏差过大,通风性能不足,日照也不足。
三、楼间距
在理想的情况下,普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍,左右的楼间距分情况,一般是多层与多层之间的距离为6米,多层和高层之间的距离为9米,高层和高层之间的距离为13米。楼间距太小,前楼就会妨碍后楼的通风,从单元口出来,还会时不时感受到“高速弄堂风“的存在,舒适性大打折扣。另外,购房者还要注意如果房子前有两幢较高建筑并排挡住,可能产生“高速弄堂风”,通风质量较差。
四、总体布局
如果同一个小区中既有洋房、小高层又有高层,那么合适的位置排布应该是南侧排布比较低的洋房、中间是小高层、北边是高层,这样有利于东南风的进入。如果房屋类型相同,那么相较于南北方向一条线排布的小区,楼栋错开排布的小区通风效果更佳。另外,在选择户型的时候,一梯两户一定比一梯多户通风效果好,如果楼栋是南北一线排开,一梯多户的中间户型,通风程度会更差一些。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠阳 | 云鼎公馆 | 0 |
2 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
3 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
4 | 惠阳 | 育德华府 | 0 |
5 | 惠阳 | 丰宜世锦大厦 | 0 |
6 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
7 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
8 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
9 | 惠阳 | 花样年家天下 | 161 |
10 | 惠阳 | 晟鸿华府 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
2 | 惠阳 | 惠阳雅居乐花 | 166 |
3 | 惠阳 | 碧桂园润杨溪 | 160 |
4 | 惠阳 | 万科中天宏远 | 11 |
5 | 惠阳 | 碧桂园湖光山 | 21 |
6 | 惠阳 | 中洲公园城 | 188 |
7 | 惠阳 | 大华悦庭 | 0 |
8 | 惠阳 | 云鼎公馆 | 0 |
9 | 惠阳 | 牧云溪谷六期 | 6 |
10 | 惠阳 | 宏耀·翠和花 | 0 |
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序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
2 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |