开发商抵押在银行的房子可以买，被抵押的房产也可以转让。一般银行只要资金，很多开发商抵押给银行的房子就和新房一起卖了，在抵押的房子是可以根据购房者付款逐步办理解押的，*后解押完成了就可以交付了。
中海汤泉置业经理为大家分享买新房的注意事项。
买新房有哪些注意事项
1、按照合法程序和标准签订合同
房屋买卖交易中，买卖双方应该按照标准签订买卖合同，并按照合同中所列的条款逐条逐项填写。这里
中海汤泉置业经理提醒大家，不要随意签订开发商的《购房协议》，这个并非是购房的必经程序，这种合同一般是权利义务不平等的，对购房者不利。
2、事先约定交房时限
购房者买房很多遇到开发商延期交房的情况。为了避免这种情况，购房者可以在合同上注明交房时间。
3、明确双方违约责任
买卖双方签订购房合同时，应该明确双方的违约责任，一般购房者容易违约的地方就是延期交付房款。但开发商违约的情况比较多，常见的一房多卖、无法按时办理房产证、延期交房等种植情况。因此，
中海汤泉置业经理提醒大家：为了避免这样的情况发生，尽量在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。
中海汤泉位于惠州大道298号
中海汤泉，附近的交通较为便利，2城轨+2高铁+6高速+1机场 2高铁：赣深高铁（紧邻惠州北站）、广汕高铁，三站即达深圳、广州。 2城轨：城轨1号线、5号线，以惠州北站为核心的惠州*重要的交通枢纽之一。
中海汤泉占地面积1700000.0平米，建筑面积247000.0平米，规模体量大。
中海汤泉的位置在惠州大道298号
中海汤泉，交通便利。
中海汤泉绿化率60.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
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