大家都知道,向银行申请贷款买房,银行会查询个人的征信报告。很多人问:贷款次数多,但没有逾期,会不会影响征信。
华润置地曦江润府置业经理表示,贷款次数多从侧面反应借款人的经济状况不怎么样,可能被银行定义为较为缺钱状态,当去申请大额贷款的时候,多少会造成一定影响。
申请房贷需掌握以下经验:
1、合理进行资金规划
购房者购房前应根据自己的经济情况选择房屋的价格及大小,以此来计算贷款额度、年限及月供。购房者应该要注意的是不要把全部的可用资产全部用来支付首付,要预留一部分的风险准备金。
2、选择“靠谱”房源
购房者选择房源时要选择靠谱的房源,尤其是预售房屋,要注意开发商的实力和信誉,以免产生开发商资金周转不灵无法交付房屋或房屋有其他质量问题,导致购房者无法顺利入住。
3、优先使用公积金贷款
如果购房者符合公积金贷款的条件,应该选择公积金贷款。如果购房者使用商业贷款,在签订购房合同之后,也可以提取公积金来支付房款或月供。
4、注意个人征信情况
物料商业贷款还是公积金贷款,银行都会对购房者的贷款资格进行审查,如果购房者的个人征信出现问题,银行可能不会放款。
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华润置地曦江润府置业经理为大家普及一下哪些行为会影响征信?一是信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次逾期;二是为第三方担保,第三方没有按时还贷款。此外,水、电、煤气费不按时交款,也会影响信用。
华润置地曦江润府分三期开发,总规户数2585户。一期将建设6栋高层住宅,其中,1、4、6栋楼层总数为33层,2、3栋为46层超高层,5栋为27层,二期规划建设4栋高层,三期规划建设7栋高层住宅及商业裙房。
华润置地曦江润府小户型也能享受到一线资源,建面97㎡的户型可以做到3房2卫,双阳台南北通透,在样板房的低楼层3楼也能看到江景,让人十分惊喜,不可复制的一线江景资源也是项目*大的价值点。
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