房产证改名字，分为好几种情况：一是夫妻之间加名字或去名字，还有父母子女之间加名字或取名字，如果是夫妻之间，不收取契税，但如果是父母子女之间，视为买卖，要收取契税。
新城金樾江南置业经理为大家详细讲解房产证改名字的问题。
房产改名的情况
1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
2、婚姻续存期间添加配偶名字可以直接添加，因为房产属于夫妻共同财产。办理时只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。
3、非婚姻续存期间，更改房产证名字，不能直接添加，智能以赠与的方式更名。
4、赠予：赠与范畴比较广，包括非婚姻续存期间、亲戚朋友之间，房产证加名字等都要以赠与方式进行。受赠房屋需要提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续，这样才具有法律效力。
5、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
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