1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等。
2、负责装饰装修管理工作：对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。
3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作。
4、负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等。
物业管理合同应具备哪些内容？
1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托人)为物业管理公司。
2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。
3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。
4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。
5、双方的权利和义务。
6、合同期限。即该合同的起止日期。
7、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。
8、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。
楼盘地址：惠州市惠阳区淡水开城大道南48号
咨询电话：400 860 1151转3811
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 花样年家天下 | 159 |
| 2 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 3 | 惠阳 | 育德华府 | 0 |
| 4 | 惠阳 | 丰宜世锦大厦 | 0 |
| 5 | 惠阳 | 新力臻园 | 0 |
| 6 | 惠阳 | 晟鸿华府 | 0 |
| 7 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
| 8 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 9 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 10 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 保利阳光城 | 151 |
| 2 | 惠阳 | 碧桂园湖光山 | 21 |
| 3 | 惠阳 | 牧云溪谷六期 | 6 |
| 4 | 惠阳 | 实地常春藤 | 44 |
| 5 | 惠阳 | 花样年家天下 | 159 |
| 6 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
| 7 | 惠阳 | 牧云左岸 | 160 |
| 8 | 惠阳 | 碧桂园深荟城 | 6 |
| 9 | 惠阳 | 金辉信步雅苑 | 0 |
| 10 | 惠阳 | 天著春秋园 | 5 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 2 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 4 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
| 5 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
| 6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 7 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 8 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 9 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
| 10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
辽公网安备21020202000599
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