1、如果还在质保期之内，就可以直接跟开发商来联系，由开发商负责维修。如果是因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损，责任也可以由开发商来承担。
2、如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具体的责任。如果是人为因素导致的，应该由自己来维修。比如自己随意更改管道，导致家里面出现反水的问题，损失比较大也由自己来承担的。
1、外墙、屋顶漏水
一般是因开发商在修建房屋时埋下的隐患，导致建筑物存在质量问题。
2、室内漏水
(1)房屋年限较久、防水材料老旧造成的漏水;
(2)楼上的住户在进行房屋装修、使用过程中，因装修破坏或操作不当致漏水;
(3)因防水工程施工不到位引起漏水。
1、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
2、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
4、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
楼盘地址：惠州市惠阳区叶挺大道御和桥
咨询电话：400 860 1151转3669
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| 2 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
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| 4 | 惠阳 | 丰宜世锦大厦 | 0 |
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| 7 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
| 8 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 9 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 10 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 惠阳 | 保利阳光城 | 151 |
| 2 | 惠阳 | 碧桂园湖光山 | 21 |
| 3 | 惠阳 | 牧云溪谷六期 | 6 |
| 4 | 惠阳 | 实地常春藤 | 45 |
| 5 | 惠阳 | 花样年家天下 | 160 |
| 6 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
| 7 | 惠阳 | 牧云左岸 | 160 |
| 8 | 惠阳 | 碧桂园深荟城 | 6 |
| 9 | 惠阳 | 金辉信步雅苑 | 0 |
| 10 | 惠阳 | 天著春秋园 | 5 |
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