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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科中天宏远文瀚花园
- 楼盘地址： 惠阳区淡水街道昙华路36号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅型公寓、品牌地产、教育地产
- 所属区域板块： 惠阳 淡水
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17838元/平米
备注: 主力户型: 约78/92/96/114㎡3-4房
- 售楼处电话： 400 860 1151转3767
基本信息
- 开发商： 惠阳金利达物业管理有限公司
- 售楼处地址： 惠阳惠阳区昙华路万科中天宏远文瀚花园
- 物业类型： 普通住宅住宅型公寓
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年
- 规划面积： 44695㎡
- 建筑面积： 224536.0㎡
- 规划户数： 1390户
- 车位数： 共1654个车位，其中地上1533个，地下121个
- 容积率： 3.7
- 绿化率： 25%
- 物业公司：惠州市万科物业服务有限公司
- 物业费： 住宅3.38 元/月/㎡，公寓3.60 元/月/㎡，商业6.00元/月/㎡
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 001-441303-2023-00011-4 2023.11.07
- 惠阳房预许字(2021)第097号 2021.09.10
- 001-441303-2022-00019-8 2022.06.28 7#
- 001-441303-2021-00106-8 2021.11.10 6#
- 惠阳房预许字（2021）第97号 2021.09.10 4#,5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：惠州南站
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于惠阳中心城区优质地段，一线临深区域，作为万科惠州金域系灯塔项目，将在原品质精装基础上，进行装标“PLUS升级“。一站式全龄*：直线距离约200m百年学府——崇雅**，叶挺母校，省一级**；直线距离约200米群力**，项目内部还规划幼儿园。城芯繁华全配套：文瀚花园约3km范围内，印象汇、万达广场、天虹广场等9大商圈环绕；约1.5km范围内区政府，大剧院、图书馆、少年宫等市政配套；咫尺即达惠阳中医院、惠州市第六人民医院；半岛体育公园、棕榈岛高尔夫、亚公顶森林公园等生态资源林立。直线距离惠州南站仅2.5km，一站深圳，两站香港；直线距离约1.2km深汕高速淡水出口，通达深圳各区；深圳地铁14号线沙田站（预计2022年通车），抵达深惠边界，惠州段惠州南站设点。
- 区域介绍： 一站式全龄*：直线距离约200m百年学府——崇雅中学，叶挺母校，省一级*；直线距离约200米群力小学。
城芯繁华全配套：文瀚花园约3km范围内，印象汇、万达广场、天虹广场等9大商圈环绕；约1.5km范围内区政府，大剧院、图书馆、少年宫等市政配套；咫尺即达惠阳中医院、惠州市第六人民医院；半岛体育公园、棕榈岛高尔夫、亚公顶森林公园等生态资源林立。
