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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中穗御峰
- 楼盘地址： 惠州市博罗县石湾镇明月二路392号 查看地图
- 楼盘特色：生态宜居房、经济住宅
- 所属区域板块： 博罗 石湾镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3732
基本信息
- 开发商： 惠州市中穗实业投资有限公司
- 售楼处地址： 惠州市博罗县石湾镇明月二路392号
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 多层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年（住宅）40年（商业）
- 规划面积： 19047.0m²
- 建筑面积： 96495.67m²
- 规划户数： 728户
- 车位数： 656
- 容积率： 4
- 绿化率： 30%
- 物业公司：惠州市峰荟物业管理有限公司
- 物业费： 2.3元/平米·月
- 楼座信息： 10栋
- 供热方式：
- 得房率： 77%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 博罗房预许(2021)060号 2021.06.18 中穗御峰花园10栋住宅楼
- 博罗房预许(2021)039号 2021.04.23 中穗御峰花园9栋住宅楼
- 博罗房预许(2021)019号 2021.03.18 中穗御峰花园8栋住宅楼
- 博罗房预许(2021)001号 2021.01.05 7栋住宅楼/32层
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：东莞火车站（东莞地铁2 号线始发站）
- 医院： 石湾第三人民医院，铁场卫生院
- 银行： 石湾中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，农商行
- 社区/商业：
- 其他：滘吓农贸市场、冯屋市场、中岗商贸市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中穗御峰占据石湾新核心区域，毗邻松山湖北，拥享石湾、石龙双城繁华。建筑面积约89-116㎡优拓三、四房户型，方正实用，动静分区，南北通透，采光通风俱佳。落地飘窗、花池等多功能空间可灵活拓展，与自然为邻，美好生活自当尽兴。
本住宅小区主要由4栋32层高层住宅、2栋30层高层住宅、2栋3层商业办公楼以及2栋物业配套用房组合而成，产品高低配置，视野开阔，整体采光更合理。在满足建筑密度和绿化率的前提下、日照展开面，在满足建筑退线、视线通廊和日照的基础上，让建筑的体量、形态充满了立体构成的尺度感。 - 区域介绍： 【周边配套】石湾中心小学，石湾中学，恒丰*，龙山*等；爱童幼儿园，小灵通幼儿园，春晓中英文幼儿园等；壹加广场，汇禾购物广场，中岗购物广场等；石湾文化图书馆，影剧院；石湾第三人民医院，铁场卫生院；石湾中国银行，建设银行，工商银行，农业银行，农商行；滘吓农贸市场、冯屋市场、中岗商贸市场
