公摊面积，在未来应该逐渐取消公摊面积制度，*起码给予公共面积占比的*大设计比例限制，必须严格清晰地明确计算标准和依据，既要保障买房人的利益，也要保障建筑的正常使用功能。
虽然取消公摊面积制度，房价的每平米单价会上升，但大家花的钱都花得明明白白，交了多少钱就获得了多少平米的位置，不会吃哑巴亏，就算贵点也是能接受的，肯定能大幅度减少纠纷。
而不像现在这样公摊面积怎么算出来的不明不白，计算结果是准确难以考证，买了很多面积的房子，*后只拿到了很少的套内实际面积，自然就会有非常多的纠纷。
而因为建筑内确实需要公共面积，才能保障正常使用，因此短期内公摊面积还是比较难取消的，短时间内全面取消可能不太现实，可以继续保留公摊面积制度。
但必须要对公摊面积制度进行规范合理化、加强监督管理，设置公摊面积的占比上限，全国都统一明确规范计算方法，将公摊面积降到合理比例。
也需要需要专门成立房地产相关的第三方专业评估测量机构，来做房子的做监督、验收工作，来帮助老百姓证明建筑面积、公摊面积是否计算准确，设置公摊面积*高比例限制，严厉处罚好公摊比例的房子，不能让老百姓吃哑巴亏、花冤枉钱。
另外，在未来应该要逐渐取掉消期房预售制度，要交房交证才交款、签房贷，不能让老百姓辛辛苦苦存了一辈子的辛苦钱买到烂尾楼且房子没拿到、首付要不回来还要背上一屁股债，这对老百姓不公平。
不能把房地产的风险交给买房的老百姓来兜底。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 2 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
| 3 | 龙门 | 金瑶华府 | 2 |
| 4 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
| 5 | 惠阳 | 花样年家天下 | 161 |
| 6 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 7 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 8 | 龙门 | 中农批电商- | 2 |
| 9 | 仲恺 | 新力华创上麟 | 3 |
| 10 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 牧云溪谷六期 | 6 |
| 2 | 博罗 | 龙城一号花园 | 2 |
| 3 | 仲恺 | 承翰珀尔世家 | 170 |
| 4 | 大亚湾 | 龙光城 | 154 |
| 5 | 大亚湾 | 合生时代城 | 177 |
| 6 | 惠城 | 佳兆业力高云 | 35 |
| 7 | 博罗 | 华泓四季嘉园 | 12 |
| 8 | 惠阳 | 德威花园城 | 25 |
| 9 | 大亚湾 | 合生滨海城 | 21 |
| 10 | 仲恺 | 海伦艺境花园 | 178 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
| 2 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 4 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
| 9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
| 10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
辽公网安备21020202000599
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