“69平方米的房子，公摊面积竟然达到37平方米，公摊率超过了50%，这也太离谱了。”西安姬女士买房“高公摊”事件，日前引发关注。
姬女士提供的购房合同显示：房屋性质是公寓，建筑面积预(实)测共69.75平方米，其中套内建筑面积32.71平方米，分摊共有建筑面积37.04平方米。
姬女士的遭遇并不是孤例。近年来，社会上关于房屋买卖的公摊面积争议时有发生。
据悉，坊间流传着多个版本的“公摊标准”，姬女士在电话中对新京报记者说，自己曾询问过相关方面专家，得到的答案是“公摊面积超50%肯定不合规”。但也有不少专家、律师曾对媒体表示，国内尚无公摊面积标准。
以“公摊面积”为关键词在中国裁判文书网搜索，结果显示共有5万余份相关判决文书，其中涉刑事案件近百份，民事纠纷4万余份。
新京报记者整理百余份裁判文书发现，判决中并无“国家规定公摊标准应为多少”的字样。法庭多以合同中约定的公摊面积与实际面积是否有出入为判决标准。
房地产专家表示，在多个国家地区，售房都以套内实用面积计算，按建筑面积计算已不合时宜。目前，国内也有多个地方开始试点“商品房销售按套内面积计价”，在保障消费者权益等方面，取消公摊面积或已是大势所趋。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 2 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
| 3 | 龙门 | 金瑶华府 | 2 |
| 4 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
| 5 | 惠阳 | 花样年家天下 | 161 |
| 6 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 7 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 8 | 龙门 | 中农批电商- | 2 |
| 9 | 仲恺 | 新力华创上麟 | 3 |
| 10 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 牧云溪谷六期 | 6 |
| 2 | 博罗 | 龙城一号花园 | 2 |
| 3 | 仲恺 | 承翰珀尔世家 | 170 |
| 4 | 大亚湾 | 龙光城 | 154 |
| 5 | 大亚湾 | 合生时代城 | 177 |
| 6 | 惠城 | 佳兆业力高云 | 35 |
| 7 | 博罗 | 华泓四季嘉园 | 12 |
| 8 | 惠阳 | 德威花园城 | 25 |
| 9 | 大亚湾 | 合生滨海城 | 21 |
| 10 | 仲恺 | 海伦艺境花园 | 178 |
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| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
| 2 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 4 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
| 9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
| 10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
辽公网安备21020202000599
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