租房可以提前退租。如果租房合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按照合同相关内容执行即可。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房时退还剩余租金的问题,经双方达成一致,则按约定的执行即可。
1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。
《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2、租房提前退租,承租人会对房东造成一定的损失。因为,如果你提前退房了,房东会短暂的时间内无法找到租客,导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说,租客提前退租是需要交一定的违约金的。
1、确定租房合同没到期不退押金是否正确。
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。
2、与房东协商退还押金。
如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性。
3、诉讼维权。
协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理你的押金问题,进入诉讼阶段。
法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间,会给你一个信息。告诉你开庭时间,开庭以后法院会先调解你们的纠葛,如果调解没有达成的话,那么就会进入法院审理阶段。
法院开庭以后,你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明,交给法院作为证据,这样一般情况下,法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题,会在一星期内通知你结果。
*后说一句,租赁房屋的押金根据我国法律法规来说,如果合同有明确规定,按照合同执行。如果合同没有规定,那么法院会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
2 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
3 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 博罗 | 佳兆业东江新 | 205 |
2 | 博罗 | 禧临门 | 180 |
3 | 博罗 | 榕城华庭富康 | 33 |
4 | 博罗 | 隆生榕溪花园 | 10 |
5 | 博罗 | 罗浮印象 | 31 |
6 | 博罗 | 星岸城 | 41 |
7 | 博罗 | 新城香悦澜山 | 39 |
8 | 博罗 | 罗浮山十里方 | 22 |
9 | 博罗 | 合生御山花园 | 16 |
10 | 博罗 | 佳兆业东江熙 | 198 |
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