1、额度的收缴率=实收物业费额÷园区物业费总额×100%;园区物业费总额也叫应收物业费总额。
2、户数收缴率=实收物业费户数÷园区业主总户数×100%。
1、 绿化管理费
即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。
2、保安费
保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
3、清洁卫生费
主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。
4、物业管理企业固定资产折旧率
物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。
5、其他费用
主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金(含水电费)、低值易耗用品费等。
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费
主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。
7、工作人员的工资和福利费
物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。
8、法定税费
具体指的是城市建设维护税、附加费等。
1、 物业公司未履行合同约定的服务责任的，全体业主可拒交;
2、 物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
3、 物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的;
4、 物业公司没有取得物价管理部门的各项审批文件的;
5、 物业公司还未与业主签订物业管理协议的;
6、 房屋因质量问题未交房，物业费由开发商承担的;
7、 房屋被出租，且合同中约定物业费由承租人承担的。
楼盘地址：惠州马安镇群乐路8号（马安镇政府旁）
咨询电话：400 860 1151转3811
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
| 2 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
| 3 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
| 4 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
| 5 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
| 6 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
| 7 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
| 8 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
| 9 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 中海锦宸 | 166 |
| 2 | 惠城 | 碧桂园十里江 | 38 |
| 3 | 惠城 | 港惠新天地东 | 3 |
| 4 | 惠城 | 华润置地曦江 | 170 |
| 5 | 惠城 | 江滨华府 | 4 |
| 6 | 惠城 | 悦江府 | 23 |
| 7 | 惠城 | 润田双璧湾 | 44 |
| 8 | 惠城 | 领地蘭台府 | 187 |
| 9 | 惠城 | 保利天汇 | 37 |
| 10 | 惠城 | 华润置地万象 | 32 |
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辽公网安备21020202000599
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