不同的地区有着不一样的规定，有些地方规定是交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定是合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过1年，否则是要缴滞纳金。
买房契税要怎么缴纳
1、购买新房是就需要纳税，新房纳税是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。
2、而纳税的金额也是有一定要求的，按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，如：住房面积90平以下，需要缴纳总房款的1%;住房面积90-144平，需要缴纳总房款1.5%;住房面积144平以上，需要缴纳总房款3%;二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
3、这些契税一般在购房时，开发商会统一代收，只要交期各种证件和材料给到开发商，开发商会统一去地税进行缴交，而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3%，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房款的1.5%，若是二套方，便会直接收取3%的契税。契税发票要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区G205(山深线)
咨询电话：400 860 1151转3716
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 花样年家天下 | 159 |
| 2 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 3 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
| 4 | 惠阳 | 新力臻园 | 0 |
| 5 | 惠阳 | 晟鸿华府 | 0 |
| 6 | 惠阳 | 云鼎公馆 | 0 |
| 7 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 8 | 惠阳 | 育德华府 | 0 |
| 9 | 惠阳 | 丰宜世锦大厦 | 0 |
| 10 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
| 2 | 惠阳 | 中洲公园城 | 187 |
| 3 | 惠阳 | 花样年家天下 | 159 |
| 4 | 惠阳 | 牧云左岸 | 160 |
| 5 | 惠阳 | 卓凡公馆 | 1 |
| 6 | 惠阳 | 御城水都 | 17 |
| 7 | 惠阳 | 德威花园城 | 25 |
| 8 | 惠阳 | 惠阳振业城 | 20 |
| 9 | 惠阳 | 碧桂园润杨溪 | 158 |
| 10 | 惠阳 | 惠阳雅居乐花 | 165 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 2 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 4 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
| 5 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
| 6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 7 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 8 | 天著春秋园 | ６万首付 |
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| 10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
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