1、明确房屋信息
虽然说二手房是现房，而且也可以看得着以及摸得着，但是，在买二手房时，还是得明确房屋信息。因为虽然购房者可以看到房子，但有些信息还是无法直接获取的，比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等情况。
为了避免将来不必要的麻烦，也为了更加地了解属于自己的房屋，因此购房者在签二手房买卖合同时，一定要明确房屋信息，以免出现不必要的麻烦。
2、明确购房款
购买一套房子，*重要的核心是什么?是地段吗?不是，是钱。因为在这个高房价的时代里，随便买套房就得百万上下，这对于普通购房者来说，可不是一笔小数目，所以，在签订二手房买卖合同时，一定要明确购房款，比如写明总价款，怎么付款，何时付款等。
总而言之，在购买房屋的时候，关于钱的事项，尤其是在要支付这么一大笔钱的前提下，一定要将钱的事项写得越详细越好。
3、明确违约责任
如果房价突然上涨了，说不定卖方就会上涨房子的价格，就有可能会毁约，总而言之，在房产交易过程中，卖方违约的情况很常见，因此购房者不得不防，一定要在购房合同中明确违约责任，并约定高额的违约金额，这样才能保证交易正常进行。
4、明确履行事项
很多时候，卖方是精明了，他往往比购房者你更加熟悉购房合同，因此，在有些情况下，尽管买卖双方签订了购房合同，但由于一些事宜太过模糊，从而让卖方有了可趁之机。因此要提醒一下大家，在签订购房合同时，一定要明确履行事宜。
那么问题来了，一般都要明确履行哪些事宜呢?其实，一般有交房时间及条件、过户时间、税费分摊情况等。只有明确了各项履行事宜，卖方才会积极配合，否则很可能迟迟无法过户。
5、明确解除合同的条件
并非所有的购房合同在签订之后，都是可以顺顺利利地完成购房流程的，因此，为了以防万一，购房者你需要在签订购房合同时，明确解除合同的条件。因为，虽然一旦签订了购房合同，往往很难解除，但如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同。
楼盘地址：惠阳区淡水迎宾大道（中洲河谷花园）
咨询电话：400 860 1151转3643
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 花样年家天下 | 160 |
| 2 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 3 | 惠阳 | 丰宜世锦大厦 | 0 |
| 4 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 5 | 惠阳 | 新力臻园 | 0 |
| 6 | 惠阳 | 云鼎公馆 | 0 |
| 7 | 惠阳 | 育德华府 | 0 |
| 8 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
| 9 | 惠阳 | 恒泰悦峯 | 18 |
| 10 | 惠阳 | 惠州恒大百万 | 6 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 融创臻园 | 20 |
| 2 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
| 3 | 惠阳 | 竣业鹏城里 | 1 |
| 4 | 惠阳 | 香树和园 | 1 |
| 5 | 惠阳 | 惠阳雅居乐花 | 166 |
| 6 | 惠阳 | 牧云左岸 | 161 |
| 7 | 惠阳 | 宏耀·翠和花 | 0 |
| 8 | 惠阳 | 大华好益康高 | 0 |
| 9 | 惠阳 | 新祺园 | 3 |
| 10 | 惠阳 | 惠阳振业城 | 20 |
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