房贷还款时间主要是指房贷还款的年限,在还款过程中途,银行允许的情况下,贷款人可以通过提前还款的方式更改还款时间。比如有些银行允许贷款人通过提前还款缩短还款年限,但在实际办理过程中要注意了解银行的具体规定。
1、全部提前还款,购房者将剩余的全部贷款一次性还清,不过已付的利息是不会被退还的,剩余利息可以免除。
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短,但月供负担会增加。
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了*低限额,一般需1万元以上;
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
注:一般情况下,银行是不限定还款次数,只限定还款额度。
基本流程:了解贷款合同提前还贷的要求,准备违约金—>准备资料—>申请还贷—>办理还贷手续。
1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及*低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;
4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
2 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
3 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 博罗 | 博景湾 | 29 |
2 | 博罗 | 佳兆业东江熙 | 196 |
3 | 博罗 | 碧桂园太东天 | 24 |
4 | 博罗 | 新城香悦澜山 | 39 |
5 | 博罗 | 中穗御峰 | 2 |
6 | 博罗 | 碧桂园盛世名 | 17 |
7 | 博罗 | 旭辉华宇·东 | 3 |
8 | 博罗 | 罗浮山十里方 | 22 |
9 | 博罗 | 五矿哈施塔特 | 165 |
10 | 博罗 | 中洲半岛城邦 | 201 |
1 | 浇筑楼面后几个小时可以洒水 |
2 | 白虎探头和白虎伸手 |
3 | 惠州大亚湾盘点楼盘,你的购房决策助手! |
4 | 首套住房贷款有哪些条件及要求 |
5 | 卫生间防水层的水从哪排走 |
6 | 户型图上的风井是什么 |
7 | 惠州交通十四五规划曝光!扩容高铁站、推进城际铁路…… |
8 | 电梯入户的优缺点有哪些 |
9 | 关于深惠1线、深惠4线暂停运营的通告 |
10 | 槽钢层上面好还是下面好? |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
2 | 天著春秋园 | 6万首付 |
3 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
4 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
5 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
6 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
7 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
8 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
10 | 卓凡公馆 | 首付1成 |