工抵房与商品房的区别是什么?
1、工抵房与商品房的类别不同，工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体，也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。
2、开发商在建设工程结束之后一定要将工程款全部支付给施工方，但可能因为一些原因开发商无法及时将这笔款支付给施工方，但是为了双方的利益，在双方协商并同意的情况下，开发商会将一部分房屋代替工程款交给施工方，这些房子就是工程抵款房。
3、购买商品房的注意事项：购买时需要仔细审查土地使用权有没有存在抵押的情况。查看审核开发商需要具备的法定手续以及相关证件。
4、一定要向工作人员咨询清楚，所交易房屋的税费以及贷款的审批程序是如何的。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
5、需要注意的是签订合同的时候，部分条款是可以修改、还可进行补充协议。现在国土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情况，如果房子确实处于抵押状态，可以明确和开发商表明解押期限，在约定期限之后再去查一次。
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楼盘地址：惠州市博罗县罗阳区东江南岸（博罗大桥约300米处）
咨询电话：400 860 1151转3390
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|---|---|---|---|
| 1 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
| 2 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
| 3 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 博罗 | 新城金樾江南 | 185 |
| 2 | 博罗 | 新城香悦澜山 | 39 |
| 3 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
| 4 | 博罗 | 润发·云寓 | 1 |
| 5 | 博罗 | 碧桂园太东天 | 24 |
| 6 | 博罗 | 佳兆业东江新 | 205 |
| 7 | 博罗 | 保利云山堂悦 | 29 |
| 8 | 博罗 | 禧临门 | 180 |
| 9 | 博罗 | 金叶时代花园 | 1 |
| 10 | 博罗 | 华泓四季嘉园 | 12 |
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