购买洋房的注意事项
1、开发商实力
无论买什么房子,开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强,开发经验丰富,一方面房屋质量有保证,有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化,提升居住舒适水平。
2、物业管理
居住者住在洋房环境虽然舒适,但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题,还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。
3、洋房楼层选择问题
通常洋房小区环境较好,除去中间楼层,一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室,空间充足,而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层,比较安静,私密性强,观景视野也更佳,惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上,只要有电梯,是不会影响居住舒适度的。
4、容积率和绿化率
洋房是介于别墅和高层之间的产品,环境自然要比一般的高层小区要好。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的,作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下,绿化率40%以上,才能保证洋房买的值。
5、交通和配套
购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人,但不管自住还是出租,都需要有比较便利的交通条件,方便出行。基本的生活配套也是必不可少的,能有自带的商业体就更加方便了。
【免责声明】购房网网站注明稿件来源为其他媒体与网站的文/ 图等稿件均为转载稿件,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿件涉及版权等问题,请联系删除。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 大亚湾 | 合生汇花园 | 0 |
2 | 大亚湾 | 恒润悦府 | 0 |
3 | 大亚湾 | 海伦都荟花园 | 2 |
4 | 大亚湾 | 九颂中奥沃华 | 1 |
5 | 大亚湾 | 荣盛华府 | 16 |
6 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
7 | 大亚湾 | 恒泰锦尚 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 大亚湾 | 格兰丽锦雅苑 | 1 |
2 | 大亚湾 | 华润小径湾 | 174 |
3 | 大亚湾 | 卓越东部蔚蓝 | 176 |
4 | 大亚湾 | 合生时代城 | 176 |
5 | 大亚湾 | 金地天润自在 | 153 |
6 | 大亚湾 | 龙光城 | 153 |
7 | 大亚湾 | 泰丰牧马湖 | 172 |
8 | 大亚湾 | 碧桂园华城城 | 23 |
9 | 大亚湾 | 东部阳光花园 | 1 |
10 | 大亚湾 | 国韵雍庭 | 2 |
1 | 惠州当前叠拼二室排行出炉:龙湖天宸原著花园领跑! |
2 | 槽钢层上面好还是下面好? |
3 | 白虎探头和白虎伸手 |
4 | 别墅可以拆改吗? |
5 | 惠州西湖边的西湖壹城年底开业?最新现场图来了 |
6 | 惠州仲恺区新增公办高中,2022年秋季开始招生! |
7 | 人防车位最多可以租多久 |
8 | 买房落户是集体户还是个人户 |
9 | 房贷收入证明是夫妻双方的吗 |
10 | 惠州交通十四五规划曝光!扩容高铁站、推进城际铁路…… |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
2 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
3 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
6 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
7 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
8 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
10 | 卓凡公馆 | 首付1成 |