惠州，作为临深城市之一，其价值，已迎来爆发前夜！近期，有关惠州的“好消息”不绝于耳。前不久惠州市委、市政府正式出台《惠州抢抓“双区”建设重大机遇 深度融入深圳都市圈的行动方案（2021—2023年）》。
▲截图于官方网站
全文涉及内容涵括加强惠州与周边城市空间及产业规划对接、承接大湾区先进城市产业外溢、借鉴复制“双区”改革成果等方面，不仅阵容庞大且都有着明确“任务表”。
其中*让人关注的是——支持深圳将城市轨道交通延伸至临深片区！
实际上，去年9月交通运输部就明确提到“深圳14号线东延至惠州惠阳”。
尤其是在近日，深圳发改委回复市民关于14号线东段延伸惠阳区问题的提问，明确表示：
▲截图于官方网站
深圳就14号线惠州段投资、建设、运营等已与惠州市进行了多轮沟通。
下一步，深圳将继续加强与惠州市相关部门的沟通协调，积极向省发展改革委、国家发展改革委请示汇报，推动14号线惠州段早日建设。轨道14号线延长段建设时间需以国家批复为准。
深惠同城加速，再度照进现实！
前有惠州主动融深融湾策略，后有官宣推进地铁14号线建设.....那些领先城市的发展经验告诉我们：
这里面，正蕴藏着惠州下一个城市发展的价值红利！
是时候该把握住了！
为什么惠州这么猛？
一方面，是由其地理位置来决定的。
在大湾区9城融合发展大趋势下，惠州作为深圳都市圈中核心城市，接驳深莞两城，无疑成为了聚集深圳都市圈核心优质资源的暴风眼。
另一方面，密锣紧鼓的交通建设，更是表明了惠州以交通加速融深、融湾的决心。
比如，建设“丰”字交通主框架、推动对接广州、东莞、深圳和香港的“三横”交通轴线，乃至大力推进惠州干线机场建设，发挥深圳第二机场功能，无一不是深化惠州作为大湾区交通枢纽中心城市功能。
▲示意图
同时，深圳在“东进战略”不断深化的布局之下，以深圳东部与惠州临深片区的联系*为紧密，形成城市协同发展的良好效应。
深惠双城一体化的进程一直不断加深。
其加深趋势还表现在于——如惠州临深区域。在近年深圳产业的不断转移，为惠州创造了大量城市进阶机遇，大量知名企业的落户，也正推动惠州城市经济发展。
惠州2020年GDP为4221.79亿元。
▲数据来源于南方杂志
按照一般城市规律，4000--8000亿正是城市快速发展的时期，惠州未来的潜力、发展空间、内在动力显而易见。
实际上，除了经济和政策倾斜的天时，先天区位和交通的地利，惠州还运筹帷幄着人和。
楼市的火热便是*好的证明。根据数据显示，惠州已多年荣登大湾区的新房网签量TOP1城市！
更何况，在广东省第七次全国人口普查公报中显示，惠州常住人口已突破600万大关，惠州的人口增量排在全省第5位！
达6042852人，与10年前惠州常住人口459.7万相比净增加约144.6万人！
▲数据来源于官方网站
其中，市区常住人口接近350万，一举超过申报建设地铁的人口门槛（300万）。
这意味着，随着都市圈建设以及惠州常住人口增长，除了赣深高铁、深惠城际等，深圳地铁延伸至惠州未来将成为现实。
更重要的是，惠州也因此正式跻身“Ⅰ型大城市”！
而数千万湾区人也意识到：在未来，惠州已经呈现出不可阻挡的态势！
不过，看清趋势固然重要，但想要站上风口浪尖，则需踩准城市发展的鼓点。
那么，对于数千万湾区人而言，偌大惠州，哪里才是未来？
这道试题，能交出完美答案的，无疑是惠阳白云新城！
聚焦，它稳占深惠融城首站！
白云新城之于深惠两城，就像千灯湖之于广佛同城一样，地理位置决定了其重要性。
▲示意图
摊开地图就能发现，在由深圳与惠州两城接驳的板块中，白云新城刚好雄踞双城融合的核心C位。
作为惠阳政府投资约400亿元重点打造的PPP项目，白云新城可以说聚集了惠阳临深片区*具优势的城市资源。
区域规划打造综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，以此全面对接深圳。
同时与深圳坪山无缝链接，且区域内规划深圳地铁14号线东延至惠阳的第一站点——白云站，这意味着白云新城不仅有强大的连通性，还能轻松坐享融城红利。
▲坪山高新区示意图
从这个角度来看，可以说谁掌握了白云新城，谁就掌握了深惠同城的未来。
速度，它打得了一手交通好牌！
湾区时代，速度即经济，庞大的交通系统，既可撑开城市的骨架，也可颠覆时空概念。
举个例子，在同城化*成功的广州、佛山，2010年，全国首条跨城地铁“广佛线”开通。十年间，广佛线日均客流量从10万增长至54万。
而在逐步贯通的这些年间，广佛线更是打破城市与城市的界限，不仅在交通互联、产业共建、环境共治、民生共享等领域取得了丰硕成果，也催生出全国唯一的“双万亿”同城化城市组合。
更为直观地是，广州平均每10个置业者，就有2-3个选佛山，居于佛山，工作于广州的“候鸟”屡见不鲜。
▲数据来源于功夫房产
其中，广佛同城首站的千灯湖，不仅成为了广佛无缝连接的区域，也是广州主城外溢中，当之无愧的*优质的区域，十年房价更是涨幅超3倍！
对于这一点，白云新城同样极具发言权。毕竟其一条地铁14号线，一站到坪山，已有足够的说服力。
▲轨道交通14号线平面示意图
你可以展望的是，在未来，在白云新城就能直接坐上已开通的地铁14号线，一首歌的时间里就能抵达深圳坪山。
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楼盘地址：大湾区·惠州·仲恺惠环站D出口
咨询电话：400 860 1151转3666
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 仲恺 | 新力·上麟府 | 4 |
| 2 | 仲恺 | 东升人才家园 | 0 |
| 3 | 仲恺 | 昊艺尚苑 | 0 |
| 4 | 仲恺 | 新力华创上麟 | 3 |
| 5 | 仲恺 | 美乐珑翠山 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 仲恺 | 碧桂园云创家 | 7 |
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| 4 | 仲恺 | 海伦悦山居 | 12 |
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