5月1日,以后我们不谈价格了,谈谈你的购房和贷款资格,贷款要趁早,防范于未然,时间就是金钱 政策只会越来越严,有钱人会越来越有钱,实现弯道超车,买房必是唯一捷径!
大伙们担心的银行严查首付来源,到底是怎样查的?四大行的首期款查询细则来了!
你以为你在挑房子,其实房子何尝不是也在挑人?不但挑你的征信,还挑你的魄力、品味、认知和远见...去哪找十全十美的?差不多就得了!今年不同往年,且买且珍惜!
很多客户朋友在买房时,总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌,自己会不会买贵了;另一方面,又在对比房子的优点缺点。
01 注重需求*重要
买房只要考虑两个字:需求!
结婚:看女方的需求,环境和楼龄相对比较重要
自住:离工作不太远,或者交通便捷即可;
投资:周边的配套设施不完善,设施完善的短期的*潜力也就基本没有了,投资也就没有意义了;
便宜:房子产权没有纠纷,能住人就行了。
真正要买房的时候,如果一定要综合考虑所有因素,是很难买到满意的房子,所以,明白自己的真实需求很重要!
所以,明白自己的真实需求很重要!
02 不要过分挑剔
中国的楼市,一向都是卖方市场,而只有在调控期中,オ会利好买房人,尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?
第一,好的房源,你觉得好,当然别人也会觉得好,过了这个村就没这个店,看中就下手是*好的解决办法。
第二,买房买的不是*好的,而是在经济所能承受的范围内买到*合适自己的。
第三,目前市场,好的房源基本上都是房子挑人,你可能犹豫一会,房子就是别人的了。
第四,一片空地,那叫投资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫结盘。
第四,一片空地,那叫投资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫接盘。
03 没有十全十美的房子
很多人购房者都有这样一个心理,想以*便宜的价格,买到*好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,一直观望,不知道要不要买。
要知道没有十全十美的房子,大部分人对房子的要求有,楼层好、朝南好、户型方正,光线好、绿化好、交通方便、小区安静,其实这些要求都是可以理解的。
但要知道,这种房子绝对有个共同的特点,价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适,可能就要接受它可能是朝向不好,或者采光不好。记住,没有十全十美的房子。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 大亚湾 | 合生汇花园 | 0 |
2 | 大亚湾 | 海伦都荟花园 | 2 |
3 | 大亚湾 | 荣盛华府 | 16 |
4 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
5 | 大亚湾 | 恒泰锦尚 | 2 |
6 | 大亚湾 | 恒润悦府 | 0 |
7 | 大亚湾 | 九颂中奥沃华 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 大亚湾 | 富康锦绣壹号 | 179 |
2 | 大亚湾 | 紫园 | 1 |
3 | 大亚湾 | 泓泰花园 | 23 |
4 | 大亚湾 | 仁和美地 | 164 |
5 | 大亚湾 | 泰丰枫林岸花 | 120 |
6 | 大亚湾 | 珑廷广场 | 156 |
7 | 大亚湾 | 合生时代城 | 178 |
8 | 大亚湾 | 龙光城 | 154 |
9 | 大亚湾 | 悦玺公馆 | 1 |
10 | 大亚湾 | 凯悦春天 | 2 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
2 | 天著春秋园 | 6万首付 |
3 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
4 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
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7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
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9 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
10 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |