惠州主流银行首套房贷利率为5.7%-6.6%，二套房贷利率为5.9%-6.8%，较三月份上浮20-30个基点，而惠湾片区的楼盘利率相对较高。
近期，多地报道房贷收紧利率上调，相关部门加强住房信贷管控，防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，惠州楼市利率情况如何呢？
房贷利率较之3月上浮20-30个基点
据2021年3月LPR报价结果，1年期和5年期以上LPR均与上期持平，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% 。这是自2020年5月以来，连续11个月LPR保持不变。但4月以来，惠州市内多家银行，陆续向其合作的开发商和中介机构，发布了上调房贷利率的通知。
据统计，全市20余个楼盘利率显示，截止至4月13日，在新房方面，惠州主流银行首套房贷利率为5.7%-6.6%，二套房贷利率为5.9%-6.8%，整体较之三月份上浮20-30个基点。
据了解，每家银行的支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定，其中惠湾片区的楼盘利率相对较高。
房贷额度明显趋紧，3-6个月放款 个别银行停贷
目前惠州房贷额度明显趋紧，放贷时间普遍为3-6个月，放款时间延长了不少。据了解，上个月大部分银行放款时间在3个月左右。
新房方面，在有限的额度下，银行会更倾向于确保合作楼盘的按揭贷款，对客户资质要求较以往明显提高。除此之外，根据个人征信、流水等情况的不同，首套首贷利率和放款周期也有所不同，个别银行出现停贷或暂停收单的情况。而与新房相比，二手房贷款办理难度明显加大，部分银行网点还暂停受理二手房贷款业务。与此同时，银行对购房者审查越来越严格，尤其是严查首期款的资金来源。
楼盘地址：广东省惠州市惠城区兴举东路3号
咨询电话：400 860 1151转3615
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
| 2 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
| 3 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
| 4 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
| 5 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
| 6 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
| 7 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
| 8 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
| 9 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 隆生西江花园 | 61 |
| 2 | 惠城 | 华润置地曦江 | 170 |
| 3 | 惠城 | 金地招商中交 | 166 |
| 4 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 168 |
| 5 | 惠城 | 华润置地万象 | 32 |
| 6 | 惠城 | 尚东公馆 | 5 |
| 7 | 惠城 | 隆生鹿江花园 | 22 |
| 8 | 惠城 | 龙光玖悦城 | 5 |
| 9 | 惠城 | 金裕星河天璨 | 12 |
| 10 | 惠城 | 百基宸庭 | 0 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 2 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 3 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 4 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
| 5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 6 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 7 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
| 8 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
| 9 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 10 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
