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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金钟美墅湾
- 楼盘地址： 惠东县碧山鹌子林场段（惠东大道旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 惠东 平山
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3754
基本信息
- 开发商： 丽泽芳庭生态园（惠州）有限公司
- 售楼处地址： 惠东碧山鹌子林场段（惠东大道旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 55906.16㎡
- 建筑面积： 260148.8㎡
- 规划户数： 1698户
- 车位数： 1945个（地上253，地下1692）; 车位比：1：1.4
- 容积率： 3.48
- 绿化率： 30%
- 物业公司：惠州市金钟物业服务有限公司
- 物业费： 2.4元/㎡/月
- 楼座信息： 20栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 拥有1机场，3高铁，4高速环绕的全方位交通路网，1机场是距离项目约25车程惠州平潭机场，平潭机场规划打造成深圳第二机场，目前已开通36条航线，通航31座城，已完成旅客吞吐量超过500万/人次。3高铁分别是厦深高铁（运营中）、广汕高铁（在建）、深汕高铁（待建）。2022年广汕高铁建成通车后，将大大缩短惠东到广州、汕尾的出行时间，加上厦深高铁惠东站以及规划中的深汕高铁（惠东站），即将实现2站到深圳4站到香港的通勤能力。同时金钟美墅湾还拥有沈海高速、广惠高速、沿海高速、甬莞高速等4条高速。
- 轨道交通：3高铁分别是厦深高铁（运营中）、广汕高铁（在建）、深汕高铁（待建）
- 医院： 项目自身配套门诊部，周边有惠东县新人民医院、诚东医院等
- 银行：
- 社区/商业： 项目自带的约6000㎡商业
- 其他：小区内部配套：12班制幼儿园、物业用房、门诊部、社区服务站、文化活动站、便利店等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金钟美墅湾项目所在位置为惠东高铁新城版块，紧靠惠东大道主干路线，项目占地约5.6万方，总建筑面积超25万方，容积率3.48，规划户数1696户，产品类型包括高层、叠墅，高层产品89-128㎡2+1、3+1房，叠墅160-210㎡5+1、6+1房。项目社区规划12班制幼儿园，
- 区域介绍： 项目所在位置为惠东高铁新城版块，紧靠惠东大道主干路线，项目占地约5.6万方，总建筑面积超26万方，容积率3.48，规划户数1696户，项目内配套12班幼儿园。
