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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 东奥苑
- 楼盘地址： 西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁） 查看地图
- 楼盘特色：养老房、经济住宅
- 所属区域板块： 惠城 江北街道办
- 轨道交通： 赣深高铁-惠州北站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 850万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3811
- 预计开盘时间： 2019-4-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年4月11号已推出26号楼
- 预计交房时间： 2019-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2019年12月交房26/27/28号楼
基本信息
- 开发商： 惠州市隆锦实业发展有限公司
- 售楼处地址： 西区22号小区陈塘一路（惠州市实验中学附属中小学旁）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、联排
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 花园洋房:70年
- 规划面积： 72154平方米
- 建筑面积： 186162平方米
- 规划户数： 1066户
- 车位数： 共1299个停车位，车位比为1:1.22。
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 30%
- 物业公司：惠州市裕程物业管理有限公司
- 物业费： 1.65元/㎡·月住宅:;别墅:别墅3
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 惠市房预许(2019)025号 2019.04.11 第26栋
配套信息
- 公交： 公共：39路、8路、L1路在奥林匹克花园站下
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁。小区占地约7.2万平米，总建筑面积约18万平米，容积率为1.8，绿化率为30%，总户数为1066户，设有1299个车位。东奥苑由惠州市隆锦实业发展有限公司开发，隆锦实业以自然、生态、环保、节能为理念，诚信造城，致力将东奥苑打造成江北西区的生态住区，其一直追求美学，无论是在客户直观感受到的外立面亦或是客户注意不到的细节材质上都始终如一地坚持苛求。东奥苑别墅区容积率0.3，坐拥地中海风情园林并有7800㎡溪谷活水环绕，保障户户亲水平台，同时，别墅采用全干挂石材外立面、缅甸柚木原木大门，LOW-E双层中空玻璃、镀24K金的纯铜门锁和西班牙全瓷化陶瓦屋顶，将低容积率与地中海风情园林结合。东奥苑高层是典型的低密度高层洋房，内部园林空间宽敞，采用Artdeco建筑风格和点式布局，更不惜加大成本根据风向与日照时间来调整每个户型的朝向角度，让客户享有270度阔景，产品户户朝南，通风采光俱佳，方正实用，使用 达98%。东奥苑采用银行安全标准智能安防系统，包括数字闭路电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统、远程RFID车辆识别系统、周界报警系统、楼宇对讲系统等，更引入当地派出所进驻小区，步步设防，安全放心，为业主提供24全天候服务。另外，社区网络采用光纤线，以迅捷网速，让业主上网无忧，更好地享受到互联网时代的便利。东奥苑家门口39路、8路、L1路公交为业主出行提供便利，依托惠州大道、惠博大道、第三东江大桥、合生大桥、惠州大桥、东江大桥之便。
- 区域介绍： 东奥苑位于江北CBD西区惠州技师学院处旁
