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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金裕星河天璨
- 楼盘地址： 惠城区小金口街道办事处金泉路8号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、低密居所、不限购
- 所属区域板块： 惠城 小金口
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 89平2室2厅
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12122元/平米
备注: 主力户型: 建面约89/98/102/117-119㎡
- 售楼处电话： 400 860 1151转3697
基本信息
- 开发商： 星河集团、金裕集团
- 售楼处地址： 惠城惠州市惠城区小金口街道办事处金泉路8号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 26206㎡
- 建筑面积： 67548.0㎡
- 规划户数： 448户
- 车位数： 共525个停车位，其中地上52个，地下473个，车位配比为1:1.17
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
- 物业费： 2.5元/㎡·月
- 楼座信息： 两梯四户
- 供热方式： 无
- 得房率： 78%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 001-441302-2021-00212-5 2021.12.31 5#,6#
- 001-441302-2021-00095-5 2021.07.23 2#
- 惠城房预许(2021)035号 2021.04.16 第3栋
- 惠城房预许(2021)012号 2021.03.19 第1栋
- 惠城房预许(2021)012号 2021.03.19 第1栋
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：赣深高铁、广汕高铁（惠州北站接驳处）
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： ：建筑分布以高层，楼栋错位布局，形成宽敞中央景观空间、高层小户型分布在南侧、大户型分布在东西侧、每栋建筑点状分布、保证日照采光；项目容积率低至2.0，打造莫奈艺术主题园林，利用架空层泛会所打造全龄化生活社区，项目不到26%的建筑密度和35%以上的全绿植覆盖，是惠州北站唯一享受大城顶配的精工品质优拓项目。
