购房网5月31日讯：佛山建投8.93亿元竞得禅城张槎望江宅地

☆无锡：对购买144平方米以上商品住房适当放宽限购

☆天地源：苏州子公司新增11亿借款 以账面价值18.15亿土地抵押

☆中国葛洲坝集团：发行20亿公司债 利率区间2.7%-3.7%

☆佛山建投：8.93亿元竞得禅城张槎望江宅地 楼面价约9500元/㎡

☆诸暨市城东新城建设：底价5.39亿元连摘绍兴诸暨2宗宅地

☆合肥市发布《合肥市住宅小区物业管理规定(草案征求意见稿)》

无锡：5月30日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知》。《通知》显示，支持改善性住房需求，对购买144平方米(含)以上商品住房适当放宽限购。鼓励购买预(销)售商办用房，自本通知下发一年内签订商品房销售合同并网签备案的，由开发项目所在地予以已缴纳契税50%的购房补贴，具体操作细则由市(县)区政府制订。此外，进一步探索商办用房改租赁住宅的实施路径，鼓励各市(县)、区采用成本价回购存量商办项目用于改建租赁住房。

【1】天地源：5月30日，天地源股份有限公司发布公告称，子公司苏州广信置业有限公司新增重大借款，金额不超过11亿元，期限不超过3年，用于天地源·平江观棠项目开发建设，债权人为平安银行。抵质押物为苏州广信置业持有的一宗土地使用权，位于苏州姑苏区苏锦街道广济北路以西、星光路以南，面积37698平方米。截至2022年3月31日，该资产账面价值181541万元，无其他权利受限。

【2】中国葛洲坝集团：5月30日，中国葛洲坝集团股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)发行公告。根据公告，中国葛洲坝集团股份有限公司于上交所注册金额为130亿，此次2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)发行规模为不超20亿元。债券期限为3年，期债券票面利率簿记建档区间为 2.7%-3.7%，*终票面利率由发行人与簿记管理人根据网下向专业投资者的询价结果协商确定。起息日为2022年6月2日，首个周期的付息日为2023年至2025年每年的6月2日。债券到期一次性偿还本金。

【1】佛山建投：5月30日，佛山市禅城张槎东平路东侧的一宗占地超3.76万㎡商住地迎来网拍，*终佛山建投城市发展有限公司以底价8.93亿元竞得。地块起拍价约8.93亿元，折合楼面地价约9500元/㎡，扣幼儿园楼面约9839元/㎡。本宗地土地性质为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，占地约3.76万㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米，住宅建筑高度控制23米，计容总建面约9.4万㎡。

【2】诸暨市城东新城建设：5月30日早间，浙江绍兴诸暨市3宗宅地进行出让。据悉，浣东街道东三环线与东三路交叉口西南侧地块(地块二)出让面积2.36万平方米，建筑面积3.78万平方米，地块起价2.12亿元。仅1轮报价，诸暨市城东新城建设有限公司以底价2.12亿元竞得该地块，楼面价5600元/平方米。此外，浣东街道东三环线东侧、浣东初中南侧地块(地块三)，出让总用地面积为3.47万平方米，建设用地面积为5.84万平方米，起始价为3.27亿元。同样经过1轮报价，诸暨市城东新城建设有限公司以底价竞得该地块，楼面价5600元/平方米。