大多数人买房基本选择贷款,实在是因为普通家庭很难拿出全款。而且期房的价格要比现房低一些,因此很多人选择贷款购买期房,但期房不到收尾环节,存在很多不确定因素。
有人比较担心,购买的期房不幸烂尾,剩下的贷款怎么办?好不容易购买一套房,背负那么多的房贷,结果房子没住上,还背了一身债。下面
惠州新华联广场小编表示,期房烂尾后房子拿不到,但房贷还得继续还。
贷款买房看似你只给了开发商首付,但是你房贷审批通过的那一刻,意味着你已经把房子抵押给了银行,同时银行把购房尾款打到了开发商账户,等于是购房者支付了买房的全款,购房者和开发商的债务关系两清,又和银行建立了新的债务关系,并且按照贷款合同约定,以按月还款的方式支付本金和利息。
根据《民法典》的相关规定,购房者和银行签订的是借款合同,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。抵押物的损毁灭失不会影响借款合同的效力,所以不管期房是否能如期交付,购房者都应该按照约定的日期、数额偿还借款。
惠州新华联广场的位置在石化大道中438号,这里的现房有多种户型,可任意参观,不存在烂尾之说,而且所处位置明显具备*潜力。出行方便,周边各大商场环绕,满足购物需求,环境非常不错,绿化率达到35.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。
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惠州新华联广场的环境卫生。
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