9月丰收季，往年9月份开发商一般会推出各种优惠政策吸引购房者。“金九银十”是购房者的较佳时机吗？并不是，在这个时期，
东方铂悦府小编提醒大家买房要注意下面的这些问题。
1、特价
下半年，一些楼盘为了资金回笼，必推出一些特价、打折优惠，购房者面对这些打折优惠，不要被所谓的打折迷住双眼。
2、是否会烂尾
所买期房是否会烂尾，这个之前确实不好判断，但一般可以通过几个因素反映。比如开发商资金链有没有问题，开发进度怎么样，楼盘的相关证件是否齐全，这些都可以判断开发商是否可靠，其开发的房子是否值得购买。
3、地段
好地段的房子一般从出行、购物、娱乐、*等方面都比较齐全，稍微偏远一点的地段，相对价格较低，比较安静，适合*。这一点购房者要从自己的需求出发。
4、车位
现在几乎家家都有车，您的爱车有没有“安身之所”，一般的小区，车位比能达到1：0.6就可以了。
5、投资价值
房子一般用来居住，但也要考虑投资价值。购房者要考虑以后居住中可能出现的人口变化以及居住设施的发展。即使现在的房型比较超前，后续变化因素的出现，房型结构是否可以改进。只有可持续发展的住房才能随着时间的推移，不但能保值而且还有*潜力。
东方铂悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、
东方铂悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
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