“金九银十”期间，到底“盲目跟从买房”还是“按兵不动”。很多人不知道该不该买？今后的楼市其实已经被画上了“平稳”的调子，是否应该买房，该如何买房呢？准备买房的人，不妨看看这3条建议！
1、大城市的房产，不一定是优质选择。
有数据显示，大城市的房子在近几年的涨幅达到原来的20倍以上，如果是地段好、配有优质资源的地区，增幅或许远超这个幅度。另外，随着今年“双减”政策的落实，原来房产市场中炙手可热的二手房、*房也开始崩塌了。
2、全球性的货币放水下，房市上浮只是短暂的。
房产涨跌与资金流入量有着密切的关系，只要资金源源不断向着楼市注入，那么房产大概率是有上浮的可能性。
3、房产长期持有，或并不保值。
房产具有保值性能，这是过去20年楼市发展给普通人带来一个普遍性启发，也正是在这个“普遍性增值”的观点下，老百姓们手中只要有钱，想到的第一件事儿便是冲向楼市买套房子。
近两三年内，土地价格上涨、人工成本增加等因素，都将对房价起到巨大的支撑作用，尽管现在开发商因资金压力采取降价销售，房价可能短期内出现优惠，但“不可能出现大面积的下跌”。
如果买房时用来自住，随时可以买。尤其是当楼市呈平稳状态，房地产开发投资增速收窄，开发商的各种促销宣传手段笔笔皆是，刚需族购房时机已经成熟了，遇到适合自己的房源，是可以入手购买的，也更容易买到性价比较高的好房子。
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