生活中经常有男女双方因为房产证上的名字起矛盾，甚至导致分手离婚的现象屡见不鲜。现在
碧桂园太东公园上城置业经理针对2021房产证名字新政策以及房产证名字怎么写的问题，为您详细解答。
2021房产证写名字新政策
一般情况下，婚前房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。
婚后在房产证上加女方名字有用吗？这种情况加名字是有效的。加女方名字属于夫妻共同财产，这种行为即为把个人所有的房产赠与女方。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果是按揭房，想加女方名字，需要男方到房屋所在地的房产交易中心处理。
买房子房产证名字怎么写
按揭贷款买房，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款。原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果夫妻双方已经结婚，贷款手续中也将出现女方的名字，所以办理房产证时也可以添加女方的名字，或者写成房产共有人也可以。
以上就是关于2021房产证名字新政策以及房产证名字怎么写的相关解答，
碧桂园太东公园上城置业经理表示，关于买房子房产证名字怎么写的问题，一般情况下都是按照银行贷款程序都要走的，谁贷款就写谁的名字。
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