华润小径湾

华润小径湾在惠州东部一长串的滨海旅游度假项目名单中，如果要评选其中的小资情调、文艺范儿。。。。。。估计不少人会说出一个名字——华润小径湾！

华润、碧桂园、星河、万科、融创、合正、富力、合生……热火朝天的惠州东部滨海楼市，在这个骄阳似火的七月，更是添上扑面而来的海潮气息。本期深度，将带大家了解这个运营已有5年时间的滨海知名楼盘——华润小径湾。


一、华润小径湾区位概况

①华润小径湾项目整体区位　　

华润小径湾项目位于惠州市大亚湾区东端的霞涌步道湾，华润小径湾属于霞涌黄金海岸度假区，华润小径湾与东侧的惠东亚婆角旅游区、巽寮湾旅游区、双月湾旅游区共同构成惠州东海岸的四大旅游景点。国家海洋帆板基地、黄金海岸海龟保护基地、双月湾风景区等旅游景点近百处，华润小径湾还有岭南文化、客家文化、亚婆角传说、妈祖文化、渔农业风情等丰富的文化风情。
　　从深圳的坪山、大鹏到惠阳的大亚湾，再到惠东沿海地区，一路向东的海岸线也成为深圳人的周末度假胜地。作为深圳人周末度假的热门去处，惠州东部沿海华润小径湾房产的关注度也在不断升温。华润小径湾项目是从深圳出发的大型旅游度假项目之一，华润小径湾拥有优质的海滩资源，华润小径湾且距离较近。
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　　华润小径湾区域交通
　　华润小径湾项目位于大亚湾，华润小径湾东侧沿海地区，华润小径湾西侧距霞涌街中心区约4公里，华润小径湾东侧距海湾大桥5.2公里。华润小径湾项目北侧有石花大道和申会沿海高速东西向运行两天，华润小径湾申会沿海高速在项目北侧附近有步道湾出入口，华润小径湾可快速连接大亚湾，惠阳，深圳等西侧地方和惠东等东侧地区；华润小径湾通过申会沿海高速公路，华润小径湾可以进入由广惠高速、深汕高速、惠大高速组成的高速公路网，华润小径湾快速到达惠城区和汕尾。
　　华润小径湾通过南面东侧的海湾大桥，华润小径湾可以快速到达巽寮湾、双月湾等度假胜地。
　　华润小径湾如果是公路旅行，距离福田，1.5小时左右即可到达，与巽寮湾、双月湾等沿海项目相比有一定的距离优势。可以说这是一个百万平米的大型滨海地产，东起深圳，拥有一线海景和优质沙滩资源。
　　华润小径湾项目距离厦深高铁惠州南站约29公里(车程约40分钟)；华润小径湾实际开车距离惠东站23公里左右(开车30分钟左右)。

　　这里华润小径湾基本上是保存完好的一线山海景观，华润小径湾沿海岸线道路交通便利。华润小径湾周边建有多处滨海旅游项目，华润小径湾西有霞涌华豪海悦湾，泰丰泡泡海、东能银滩，华润小径湾东有梵高海、碧桂园十里银滩、合生海角1号，荣创湾半岛、合正东部湾。
　　第二，华润小径湾分析项目规划
　　华润小径湾总面积约177万平方米，华润小径湾规划建筑面积约270万平方米，华润小径湾总投资约180亿元。华润小径湾将建成集高端住宅、度假酒店、华润大学、国际*、滨海商业街为一体的滨海度假型第二住宅。
　　华润小径湾目前销售的产品集中在三期和四期，华润小径湾户型面积跨度比较大。华润小径湾同时也体现了度假产品的典型特征，即追求宽松、通透、视觉好的户型需求，华润小径湾满足旅游和度假的舒适性。
　　先说各个时期产品的华润小径湾典型户型：先说第四时期的华润小径湾户型。第四期华润小径湾全部为高层住宅，单至三人间，建筑面积约53139。
　　先看华润小径湾53的单间：常见的假日型华润小径湾单间类型，华润小径湾设置独立卫生间、开放式华润小径湾厨房、开放式华润小径湾卧室、华润小径湾客厅、大尺度观景华润小径湾阳台。这套华润小径湾公寓宽4.2米，总深度超过10米。
　　华润小径湾87两室两厅一卫也很方。华润小径湾从进户开始，左右两边都有独立的华润小径湾卫生间和华润小径湾厨房，还有一个华润小径湾客房餐厅和两间华润小径湾卧室，华润小径湾其中主卧与客厅的阳台相连，华润小径湾让你可以看到。
　　1.将华润小径湾卫生间从入口移到两间卧室之间的华润小径湾房间，华润小径湾方便日常如厕和洗漱。
　　2、与华润小径湾厨房相连，配有小型生活阳台，华润小径湾满足日常洗涤和烘干的需要。
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　　惠州华润小径湾九大核心优势
　　华润小径湾优势1:世界四大大湾区之一，粤港澳湾地区是国家战略规划，引进《纲要》，不断受益。
　　华润小径湾优势二：惠州毗邻深广港，是大湾区九二城市群的核心成员。
　　华润小径湾优势3:深圳的1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地。
　　华润小径湾优势4:高铁布局3线9站，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，35分钟后到惠州港。
　　华润小径湾优势：惠州机场已被指定为深圳第二机场。在第二个航站楼扩建期间，目前辐射到31个城市。
　　华润小径湾优势：惠州海路肯定是《纲要》年建的，客运路线到香港维多利亚港1小时。
　　华润小径湾优势：5条深圳地铁已规划惠州延伸，其中14号线、16号线已在建设中，惠州14号线、1号线预计明年开通。
　　华润小径湾优势8:哈尔滨工业大学、香港城市大学落地惠州，思科等60多家世界500强企业投资惠州兴业。
　　华润小径湾优势9:不限进货和退货价格，区域价一万元，离深圳只有一条路，所谓无缝对接。