惠州惠城区万科中天宏远魅力之城楼盘介绍

 惠州惠城区万科中天宏远魅力之城楼盘项目简介：万科中天宏远魅力之城位于惠州市惠城区高铁北站新城（导航惠城惠州大道金马路段）。总建筑面积约16.3万㎡，由南北两地块组成，产品为建面约86-121㎡装修三四房，15-18层小高层，容积率2.8，绿地率35%。

基本信息
占地面积：42000㎡

建筑面积：160000㎡

在售户型：86-97-121㎡

项目均价：13000元/㎡（毛坯）

户型比例：两梯四户

车位比例：1174个

总 栋 数 ：10栋

总 户 数 ：1164户

物业类别：住宅（15-18层）

绿 化 率：35%

容 积 率：2.8

交楼时间：2021年底

产权描述：70年（2019.11.20）

物业费：2.8元/㎡·月

物业公司：万科物业

小区地址：惠州·北站新城

开发商：惠州市万旭房地产有限公司


价值简阅

规划：一座容纳42万人的高铁新城

2018年11月，惠州住建局在官网公布的《惠州市区城市设计导则》（草案）中提到，惠州北站新城片区被定位为城市核心地区，建议以TOD开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态。
 

 双高铁，连接广深两大核心城市

惠州高铁北站2021年通车后，将成为粤港澳大湾区核心交通枢纽，仅次于深圳北站*大站点，片区实现六轨三高速多干道交通路网：

★2高铁：南北走向赣深高铁（时速350km/h）、东西走向广汕高铁，3站18到达深圳，4站到深圳北站、半接驳广州；
★2城轨：莞惠城轨连通东莞（已建成）、深惠城轨连通深圳（规划中）
★2地铁：1、5号两条地铁串联全城（规划中）
★2高速：从项目5上小金口收费站，快速接驳广惠高速（济广高速惠州段）、惠河高速（长深高速惠州段）
★多干道：惠州大道、小金河大道、惠博沿江路等多条城市主干道环绕
万科魅力之城

    片区将打造新江北CBD，凭借明显的区位优势和交通优势，仅15即可享受江北华贸中心、佳兆业中心、双子星、德威大厦、体育馆、会展中心等商业、行政、文化休闲的成熟配套。除此之外，项目所在北站新城也是生活配套*完善、商业*为集中的片区，天天润广场商圈、兴隆西二路两大传统商业街，满足你的购物需求。

万科魅力之城

    惠州高铁北站新城片区历来以“岭南旅游名城”著称，片区内拥有闻名天下的三大生态旅游景观，分别是汤泉旅游度假村，汤泉高尔夫球场，象头山。项目周边更有小金河及7座公园环绕，周边大面积的绿地活动空间，带来高品质的居住生活。

① 惠州自古有半城山色半城湖的美誉，而山湖间，向来藏着大多数人向往的理想生活。万科魅力之城引入独特的地理环境元素为故事主角，在都市的喧嚣之中,打造一个悠然、活力、健康、让人感受与自然相结合的新都会河滨生活。



② 与自然相逢的山河活力谷社区，小区按照9+X景观设计，不仅有中央公园、阳光泳池、童乐天地，颐养中心等多种户外美好生活场景，满足全家人的户外需求



③ 约86-121㎡小高层万科洋房，带装修交付，省心省力拎包入住；




① 万科物业，中国物业管理行业领跑者，作为中国第一批成立的物业公司，中国物业管理条例由其主导，2019年更是连续10年蝉联中国物业服务百强企业综合实力第一名。


② 万科社区每栋甚至每户住户都会有一个专属的管家服务，小到换灯泡、修水管、大到房屋的管理、出租、出售，万科物业都可以为您提供专业放心的服务。住在这里一定是可以让您和您的家人舒适舒心，一辈子总要住一次万科！

户型鉴赏