详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 悠山美地花园
- 楼盘地址： 潼侨镇潼侨公园旁 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、生态宜居房
- 所属区域板块： 仲恺 潼湖镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3815
基本信息
- 开发商： 保利湾区投资发展有限公司
- 售楼处地址： 陈潼大道侨冠中路168号(派出所对面)
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 板楼、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年 洋房:70年
- 规划面积： 100000.0 平米
- 建筑面积： 320000.0 平米
- 规划户数： 2169户
- 车位数： 共2413个停车位，其中地上241个，地下2172个
- 容积率： 2.47
- 绿化率： 30%
- 物业公司：惠州市保利物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:住宅2.5元/㎡·月;别墅:5.5元/平米·月
- 楼座信息： 23
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 惠仲房预许(2021)111号 2021.09.28 35号楼/31层
配套信息
- 公交： 公交车11, 18, 203, 322, 329路到达潼侨公园站步行100米即可到达项目。
- 轨道交通：
- 医院： 陈江市民广尝民乐福医院：仲恺人民医院、惠州中医研究院门诊部
- 银行： 中国农业银行(惠州侨场支行)(惠州侨场支行)(惠州侨场支行)(潼侨支行)
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 悠山美地花园在项目设计上，整个小区主要围绕着11万平米的潼桥公园而建，尽享天然氧吧。这个公园是市政府耗资3000万打造的生态公园。公园前身为茶山，如今公园保留一部分茶树，建设了一个茶艺博物馆。南低北高的形式 限度的保证每栋楼享受开阔的视野，户户朝阳，尽享充足的阳光并可 限度的将潼侨公园景观尽收眼底。 悠山美地花园整个项目占地10万平米，建面32万平米，分4期开发。集低密度联排别墅、高层住宅及小高层与商业店铺于一体。容积率低至2.47；绿化率高达30%。总户数为：2169户，车位2413；比例为1:1.2:；其中地上停车位为:241个，地下停车位为：2172个。 悠山美地花园项目，因地制宜，通过合理的布置将建筑、道路、停车和人员活动空间串联起来，做到分区明确、动静有致，打造舒适的。设计理念上，我们项目通过高层大宅、底层小洋房等丰富的产品，与传统小区设计形成对比。空间布局上，结合入口空间布置中心庭院景观，通过首层架空，在组合出围而不死的内部中心大庭院的同时，进一步创造出第二层次的院落环境，既积极学习中国古典园林中+移步换景，道法自然的空间处理哲学，创造出独具特色的情景空间庭院。 悠山美地花园即将销售的是一期的21-23#栋共计264户，以及14栋联排别墅共计54套组成。高层单位两梯四户，户型分别为蝶形前方两户77㎡两房两厅，蝶形翼边左侧为97㎡三房两厅，右侧为124㎡四房两厅，全部带精装交付，户户朝南，直面潼侨公园。无论是从通风，采光，景观视野都非常不错。
- 区域介绍： 【交通】1高铁2城轨4高速，二站达深圳，20**达东莞 1高铁：赣深高铁 2轨道：莞惠城轨、潼湖环线 4高速：博深高速、惠盐高速、广惠高速、潮莞高速
