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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 方直星图园
- 楼盘地址： 惠州市惠城区江北金石三路1号 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、品牌地产、不限购
- 所属区域板块： 惠城 江北
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3789
- 预计开盘时间： 未定[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023-06-07，1栋，户型建面约81/89/96/107/108㎡
- 预计交房时间： 2024-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年12月交房
基本信息
- 开发商： 惠州方直房地产开放有限公司
- 售楼处地址： 惠城江北金石三路1号
- 物业类型： 普通住宅住宅型公寓
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年
- 规划面积： 18026㎡
- 建筑面积： 63091.0㎡
- 规划户数： 756户
- 车位数： 共688个停车位，其中地上57个，地下631个，车位配比为1:0.83。
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：方直心生活服务集团有限公司
- 物业费： 洋房2.85元/㎡·月，商铺6元/㎡·月
- 楼座信息： 5栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 001-441302-2023-00033-4 2023.06.07 1#
- 001-441302-2022-00027-9 2022.05.11 3#
- 001-441302-2022-00025-2 2022.04.29 2#
- 001-441302-2022-00020-0 2022.04.24 4#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 方直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。
- 区域介绍： 方直星图，位于区域交通“三横四纵”板块核芯，纵享城市繁华。无缝接驳城市快速专线。
