详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙光城
- 楼盘地址： 西南大道88号 查看地图
- 楼盘特色：独栋、普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 大亚湾 西区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 29566元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转3314
基本信息
- 开发商： 惠州大亚湾东圳房地产有限公司
- 售楼处地址： 大亚湾西南大道88号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 1800000㎡
- 建筑面积： 5000000.0㎡
- 规划户数： 50000户
- 车位数： 共有28000个停车位，车位配比为1:1。
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 40%
- 物业公司：深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 物业费： 别墅为3元/平方米·月，叠院2.8元/㎡·月，高层为1.6元/平方米·月
- 楼座信息： 200栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 惠湾房预许字[2023]第017号 2023.04.28
- DYWA2207250 2022.11.24
- DYWA2114508 2021.06.02
- 惠湾房预许字【2022】第024号 2022.07.22 北区266#,北区267#,北区278#,北区284#,北区285#,北区286#,北区287#,北区288#,北区292#
- 惠湾房预许字【2019】第062号 2019.05.24
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙光城位于大亚湾西区与深圳交界，占地约180万平，建面约500万平，为20万业主提供理想人居生活。龙光城，是一座真正的城，社区配套齐全，*，已开业的龙光商业中心，社区游泳池，约3000㎡的健康诊所，6万㎡龙光生态湖，2公里健康跑道。更有服务于业主的通勤楼巴车，每天往返深圳有10个班次。龙光城龙公馆（北七北九）总占地约13万平米，总计容建面约12.4万平米，容积率仅为0.95，北七期停车位576个，北九期停车位710个，整体车位比为1:1.3。龙公馆整体采用新中式风格，每栋仅4层，楼体高度约13.5米；从景观上来看，龙公馆设置中央水景，以水景为中轴线展开景观布局。目前这条水道（也叫龙光河）在龙公馆的长度约为550米（后期连接北六北十长度可长达1.2公里），沿水系两边铺设的景观栈道，两边长度约1.2公里，未来这个中央水系将与北六、北十期的水系连接，延伸到龙光湖，贯穿四个期区，也将是整个洋房区较具活力的生态水系。从洋房的外立面来看，采用经典的三段式比例，通过不同饰面材料的质感对比的组合搭配，阳台等挑空处理，从材料上来看，我们采用的是高端的金麦黄干挂石材、金麦黄仿石砖、深咖色的面砖以及深咖色的铝板（铝板价格是石材的两倍以上）相结合，建筑形体的虚实过渡及平屋顶长短形式的错落变化，形成既经久耐看又富于变化的外观效果。每个单元的洋房都是一梯两户，电梯为日立电梯，电梯位于两户的中间，基本可以视为一梯一户，独门独户，私密性极高。从建筑形态上看，龙公馆的洋房均为板式结构，户户朝南，户户南北通透，具备极好的采光条件，使用率可达到84%左右。北七北九各有1个主入口大门，高达6.9米，采用中式大门，气派无比，彰显您尊贵的身份。小区采用合理的人车分流的动线，保证业主的安全。北七、北九期人行入口各四个，地下车库入口各两个，很好满足业主的需求。在配套方面，整个洋房区域由2.7公里长的休闲跑道包围，同时，针对不同年龄段群体，小区用心设置了3个活动区域，分别为跑道片区、儿童活动区域、老年活动区域，打造各自精彩的活动圈。针对中青年，设置了左右两边的跑道片区，每天下班后就可以来跑跑步，释放压力，锻炼身体。针对儿童设置儿童活动天地，滑滑梯、跷跷板、秋千等设备齐全，释放儿童活力，而且也是一个小朋友们玩耍交流的好场所。针对老年人设置了老年娱乐天地，有专门的老年运动器材，是老人家聚集的好去处，让老人每天都拥有轻松愉悦健康的心情。
- 区域介绍： 龙光城项目位于大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，毗邻深圳,与龙岗区接壤。
