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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 实地常春藤
- 楼盘地址: 惠州市惠阳区惠南大道旁(惠南大道与联星路交汇处) 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、科技住宅
- 所属区域板块: 惠阳 惠阳经济开发区
- 轨道交通: 地铁1号线-三和站
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 90平2室2厅
- 房屋现状: 期房
- 售价: 10500元/平米
备注: 最低95折
- 售楼处电话: 400 860 1151转3811
基本信息
- 开发商: 惠州市现代城房地产发展有限公司
- 售楼处地址: 惠阳御和路与惠南大道交汇处
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板塔结合
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 260000㎡
- 建筑面积: 760000.0㎡
- 规划户数: 5284户
- 车位数: 6495个,地上3793个,地下2702个
- 容积率: 2.47
- 绿化率: 35.3%
- 物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司
- 物业费: 别墅:3元/平米·月;高层:1.39元/平米·月;商业:2.5元/平米·月
- 楼座信息: 38栋
- 供热方式: 无
- 得房率: 81%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 惠阳房预许字(2020)第090号 2020.09.29
- 惠阳房预许字(2020)第066号 2020.08.06
- 惠阳房预许字(2020)第010号 2020.04.07
- 惠阳房预许字(2020)第005号 2020.03.24
- 惠阳房预许字(2020)第007号 2020.03.21
配套信息
- 公交:
- 轨道交通:惠州地铁壹号线(规范中)
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地·常春藤位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。实地常春藤项目主力户型是90-140㎡高层住宅。
- 区域介绍: 产业机遇:在粤港澳大湾区东部、紧邻深圳和东莞的惠州市惠阳区,广东省省级经济开发区——惠阳经济开发区(三和街道);805.2 公顷的象岭智慧科技园显现雏形,象岭智慧科技园正进行土地连片整理和市政基础设施建设。这个园区“新秀”加快导入智能安防、5G、智慧物联、智能硬件等产业,来自深圳等地的多宗落户优质项目动工在即。已有来自深圳等地的 10 多家创新型企业计划进驻,其中普盛旺、百欧森和凯中精密等多个项目完成土地摘牌,即将动工建设。一个瞄准千亿元产值的现代创新型高技术产业园区呼之欲出。
南方日报、南方+记者在惠阳调研采访感受到,通过优政策、搭平台、引项目、强实体,向来产业特色不太鲜明的惠阳正在“向上突围”。在连续两年规上工业总产值超千亿的基础上,惠阳 2019 年 1-9 月规上工业总产值 863.33 亿元,增长 6.6%,1-10 月规上工业增加值增长 7.4%,多项经济指标增速位居惠州全市前列。惠阳正抢抓“双区驱动”机遇,发力高质量的产业、高质量的项目和高质量的城市形态,坚定用 10 年时间贡献 5000 亿元电子信息产业产值的目标,加快迈向工业强区。
三和街道继续开展对标深圳基础设施优化提升工程,计划投入约6095 万元启动御河路、莲塘北路、全坑村道等 10 条道路提标升级改造工程;计划投入 2000 万元,分阶段实施惠大高速辅道(三和段)拓宽工程,目前区交通运输局已启动前期可研编制、方案设计等工作。