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中海阳光玫瑰园
售完 普通住宅住宅底商品牌地产 楼盘更新时间：2024-02-21

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  • 开盘时间：2019-8-28 [开盘通知我] 交房时间：2020-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 全部户型
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  • 楼盘地址：广东省惠州市惠城区G324(惠州大道)[发送地址至手机]
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中海阳光玫瑰园 197 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 29569㎡ 建筑面积 116536.85㎡ 物 业 费 住宅2.4元m2/月，商业6.1元m2/月。
容 积 率 3 绿 化 率 30% 规划户数 740户
物业公司 中海（惠州）物业服务有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 中海地产 车位数 一共888个停车位，地上89个，地下799个。 售楼处地址 惠城东部新城惠州大道和纵十路交汇处（惠州市综合高中对面）
得房率 楼座信息 6栋 预售许可证 惠市房预许(2019)059号

最新动态资讯

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中海阳光玫瑰园已售完。中海阳光玫瑰园位于东部新城惠州大道和纵十路交汇处（惠州市综合高中对面）。容积率3。绿化率30%。物业费2.4元/㎡·月。中海阳光玫瑰园项目... 阅读全文>>
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惠州购房中海阳光玫瑰园住家首选！惠州新房-惠州二手房-惠州楼盘-惠州房价
[导购]惠州购房中海阳光玫瑰园住家首选！惠州新房-惠州二手房-惠州楼盘-惠州房价2020-12-17
中海阳光玫瑰园是中海在惠州打造的第4个项目，是中海第五代精品体系的作品。海阳光玫瑰园项目总占地约3万㎡，总建筑面积近12万㎡，共6栋高层（建面约95-135㎡）组成，楼体引入独特的纯板式设计，户型方正、户户朝南 阅读全文>>
[导购]惠州中海阳光玫瑰园怎么样？惠州购房-惠州二手房-惠州楼盘-惠州房价2020-12-08

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惠州中海阳光玫瑰园效果图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 中海阅江府

    地址：广东省惠州市惠城区G205(三环路)

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  • 2 丽景湾上

    地址：旭日二路9号

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  • 3 隆生鹿江花园

    地址：广东省惠州市惠城区(惠州市综合高级中学对面)

    电话：400 860 1151转3714

中海阳光玫瑰园房价走势

有问必答

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中海阳光玫瑰园怎么样？
中海阳光玫瑰园是70住宅，容积率为3.0，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
从哪些方面评估中海阳光玫瑰园的优劣？
要判断中海阳光玫瑰园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中海阳光玫瑰园区域自然环境评估；2、中海阳光玫瑰园周边生活环境评估；3、中海阳光玫瑰园建筑质量评估；4、中海阳光玫瑰园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中海阳光玫瑰园室内配套设施、设备评估；6、中海阳光玫瑰园物业管理服务质量评估。
中海阳光玫瑰园是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
中海阳光玫瑰园位于惠州市惠城区东部新城惠州大道和纵十路交汇处 （惠州市综合高中对面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
怎么判断中海阳光玫瑰园开发商的实力？
判断中海阳光玫瑰园开发商的实力，1要了解中海阳光玫瑰园开发商和项目土地情况；2、要看中海阳光玫瑰园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海阳光玫瑰园开发商以往的业绩；4、中海阳光玫瑰园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海阳光玫瑰园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海阳光玫瑰园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
中海阳光玫瑰园是按揭买的，能用来抵押吗？
中海阳光玫瑰园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海阳光玫瑰园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海阳光玫瑰园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 总共3个户型，面积从95-135㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。住宅70年，还是大产权有保证
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？开发商口碑比较好，价格实惠。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 小户型这个设计是我喜欢的。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 户型主要有这几个：95-135㎡70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 118.00㎡(3室2厅1卫),95.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠小区是回迁房还是商品房？
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