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华林苑
售完 普通住宅花园洋房 楼盘更新时间：2024-02-26

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  • 开盘时间：2020-9- [开盘通知我] 交房时间：2022-3- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（6） 四室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：惠州市惠城区红花湖南门外金榜路27号[发送地址至手机]
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楼盘信息

建筑形式 板塔结合 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 19447㎡ 建筑面积 74203.0㎡ 物 业 费 物业费2.5元/㎡/月
容 积 率 3.5 绿 化 率 30% 规划户数 460户
物业公司 惠州市兰亭韵物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 惠州协欣房产有限公司 车位数 一共510个停车位，地上30个，地下180个。 售楼处地址 惠城金榜路与福康路交汇处东南角
得房率 楼座信息 4栋 预售许可证 惠城房预许(2020)166号

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华林苑12888元/平方米。容积率3.5。华林苑楼盘地址：金榜路与福康路交汇处东南角。绿化率30%。项目为高层,超高层板塔结合。华林苑毛坯交房。物业费：2.5元/㎡·月。预计2022年3月交房。项目共4栋楼,每栋29层或32层。... 阅读全文>>
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  • 1 万林湖9期

    地址：惠州市惠城区金榜路23号

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有问必答

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华林苑得房率是指什么？
华林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华林苑多层的公摊为5%-10%，华林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华林苑房子的情况来算一下。
华林苑买房房产证什么时候能拿到手？
华林苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华林苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华林苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华林苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
华林苑地处位置好不好？
华林苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华林苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华林苑地处位置是非常好的。
华林苑坐车方便吗？
华林苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华林苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华林苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
华林苑升值空间大吗？
华林苑地址位于金榜路与福康路交汇处东南角交通方便，周边配套设施完整。华林苑占地19447.0平米，绿化率30.0%，环境优美。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 主力户型是128.00㎡(3室2厅1卫),126.00㎡(3室2厅1卫)。大产权，70年的，放心买。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*现在这个价格应该差不多了吧
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 主力户型是128.00㎡(3室2厅1卫),126.00㎡(3室2厅1卫)。感觉比较密集，有点压抑
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 我看过这个128㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。大产权，70年的，放心买。
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