5月15日，央行发布首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对于存量客户来说，只要之前房贷转换时选择了挂钩LPR，根据*新LPR4.45%来算，下一个利率重定价日后，房贷利率至少能在原有基础上下调15个基点。以100万元房贷为例，等额本息偿还30年计算，30年可以节省近10万元利息。
不过，虽然LPR每月更新，但按照银行房贷合同，房贷客户的利率不会每个月都随之变动。市场上不同银行对重定价周期有不同规定，大多数情况下，银行每年1月1日会按照当时的LPR重定价，同时每年1月份选择浮动利率的人群月供会发生变化。
也就是说，本次5年期以上LPR调整，并不会立即影响这部分群体月供变化，要到次年的1月1日才会按照*新的报价确定房贷利率。但对于在近两个月已经签订了利率合同，但还没放款的市民来说，虽然已经无法改变银行加点，但可以享受到此次LPR下调的福利。
“放款的时候，会按照*新的LPR利率，比如你在上个月签了5.1%的利率，放款的时候实际利率就变为4.95%，可以享受到优惠。以100万元房贷为例，等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降5个基点，月供额约减少30元。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
| 2 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
| 3 | 龙门 | 中农批电商- | 2 |
| 4 | 惠东 | 金钟美墅湾 | 1 |
| 5 | 仲恺 | 新力·上麟府 | 4 |
| 6 | 惠阳 | 花样年家天下 | 156 |
| 7 | 普宁 | 星河明珠湾 | 15 |
| 8 | 惠东 | 星河银海湾 | 0 |
| 9 | 龙门 | 富昇奥蜜公寓 | 0 |
| 10 | 仲恺 | 昊艺尚苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 博罗 | 中洲半岛城邦 | 196 |
| 2 | 博罗 | 佳兆业东江熙 | 192 |
| 3 | 大亚湾 | 华润小径湾 | 168 |
| 4 | 大亚湾 | 卓越东部蔚蓝 | 171 |
| 5 | 龙门 | 合景·阅山郡 | 33 |
| 6 | 博罗 | 华泓四季嘉园 | 12 |
| 7 | 大亚湾 | 泰丰牧马湖 | 167 |
| 8 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 166 |
| 9 | 博罗 | 方圆东江月岛 | 20 |
| 10 | 惠东 | 碧桂园十里银 | 166 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 2 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
| 3 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 4 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
| 5 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 6 | 公园山 | 19万购3房，送装修基金5-7万 |
| 7 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 8 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 9 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
辽公网安备21020202000599
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