日前,惠阳区淡水街道迎来1宗商住用地竞拍,挂牌编号为HYGP2022-10,占地面积3.79万㎡,规划建筑面积9.26万㎡,起拍总价4.05亿元。
该地块位于惠阳区淡水街道洋纳村河背地段DSYX&YD-06-17-02地块,用地面积37864㎡,计容积率建筑面积92635.2㎡。竞拍起始价为40472.3189万元,起始楼面价为4369元/㎡,增价幅度为400万元。
该地块属于住宅、商服用地,土地使用年限为住宅70年、商服40年。容积率≤2.45,建筑密度≤30%(住宅建筑密度≤22%),绿地率≥30%。现状五通未平。
5月12日当天,由惠州市卓洲房地产开发有限公司底价竞得,成交楼面价4369元/㎡,将采取村企合作方式开发,须回迁物业面积2.52万㎡,占总建面约27%。据了解,惠州市卓洲房地产开发有限公司实为惠州德洲集团旗下子公司。德洲集团深耕惠湾片区多年,开发了德洲城、德洲中心城、凯旋城、海悦长滩、二月天、五月花、德洲春天园等多个项目。据了解,HYGP2022-10地块所在区域周边已开发了中洲河谷花园、秋谷同成花园、龙林上观、德威花园、融创臻园等项目,在售价格12500-15800元/㎡。
该地块建成后,产品及价格如何,让我们持续关注,并拭目以待!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠东 | 金钟美墅湾 | 1 |
2 | 龙门 | 中农批电商- | 2 |
3 | 惠阳 | 花样年家天下 | 149 |
4 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
5 | 惠阳 | 方直·珑耀花 | 2 |
6 | 惠阳 | 时代英之皇廊 | 21 |
7 | 普宁 | 星河明珠湾 | 15 |
8 | 大亚湾 | 九颂中奥沃华 | 1 |
9 | 仲恺 | 昊艺尚苑 | 0 |
10 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 华润置地曦江 | 164 |
2 | 仲恺 | 隆生仲恺花园 | 178 |
3 | 博罗 | 龙光天禧 | 33 |
4 | 惠阳 | 惠阳雅居乐花 | 156 |
5 | 仲恺 | 海伦悦山居 | 12 |
6 | 大亚湾 | 惠州新华联广 | 160 |
7 | 博罗 | 禧临门 | 168 |
8 | 惠阳 | 惠州星河丹堤 | 28 |
9 | 惠东 | 碧桂园十里银 | 162 |
10 | 博罗 | 方圆东江月岛 | 20 |
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序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
2 | 天著春秋园 | 6万首付 |
3 | 公园山 | 19万购3房,送装修基金5-7万 |
4 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
5 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
6 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
7 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |