购买精装房如何避免踩雷

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  如今人们的生活节奏越来越快,对于买房,也都是怎么方便怎么来,所以现在购买精装房的家庭越来越多。虽然目前新建住房很多,但房子的品质却参差不齐,尤其是精装房,购买的时候无法看到装修过程,也就发现不了房子的质量缺陷。
 
  为了保障自己的血汗钱不白白打水漂,居住更舒适,下面金鑫阁置业经理提醒大家在购买精装房时要注意的6件事。
 
  首先,尽量选购现房
 
  购买期房大多是由于期房价格比现房便宜,但购买期房也存在很多风险,比如楼房烂尾、延期交房、房子质量差等等问题。因此,建议购买现房或者准现房。
 
  第二,尽量选择大房企
 
  为什么建议选择大房企呢?一般来说,大房企的抗风险能力强,资金实力雄厚,基本不会出现烂尾的情况,而且信誉口碑等都十分受购房者信赖,房子质量相对更好一些,入手更安心。
 
 
  第三,认真查验开发商资质
 
  五证是开发商建房售房的重要保障,购房者在买房前,要仔细确认开发商的五证手续是否齐全。
 
  第四,不要轻信口头承诺
 
  在售楼处看房选房,对于销售人员的话不可全信,特别是口头承诺,比如小区周边将会有哪些规划、购房后可以享受哪些服务等等。没有在购房合同中体现出来的,都不可轻易相信。所以千万要理智判断,不要冲动做决定。
 
  第五,不要被样板房迷惑
 
  在售楼处,开发商一般会有样板房供人们参观,但大家心理要清楚,样板房是开发商精心包装过的,所以极具迷惑性。这里奉劝大家要客观理性的看待样板房,以免到时候期望越高失望越大。
 
  第六,验房要仔细
 
  验房是买房的一个重要环节,因此千万不能马虎,虽然精装房可以掩藏很多缺点,但是空鼓问题,门窗的安全性以及密封性,墙壁地砖是否有渗水以及开裂等的情况,都能检测出来。因此建议验房时找专业人士陪同验房。
 
 
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