1、选择人口集中的地区:
要选择人流量大的街区,是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行,尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺,不管是自己做生意还是用于出租,都是不错的选择。
2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类:
商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺,街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同,而形成不同的特点。要选择交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等,在较多客流的一侧选址。
3、尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置:
交通方便是选择店铺位置的重要条件之一,尽量避免选择设置了交通管制的地方,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺好有公交车站点,或者出租车停靠点。另外,店铺门前或好有便于停车的地方,这样会给顾客带来方便。
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
2 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
3 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
4 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
5 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
6 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
7 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
8 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
9 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 惠城 | 中洲天御 | 50 |
2 | 惠城 | 雅居乐龙湖常 | 173 |
3 | 惠城 | 鼎峰国汇山 | 21 |
4 | 惠城 | 金悦华府 | 67 |
5 | 惠城 | 盛越华府 | 21 |
6 | 惠城 | 佳兆业力高云 | 35 |
7 | 惠城 | 港惠新天地东 | 3 |
8 | 惠城 | 保利鹿江来 | 36 |
9 | 惠城 | 德威江誉城 | 13 |
10 | 惠城 | 中裕时代 | 14 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
2 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
3 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
4 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
5 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
6 | 公园山 | 19万购3房,送装修基金5-7万 |
7 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
8 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
9 | 天著春秋园 | 6万首付 |
10 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |