楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，*终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、重新做防水层：水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。
楼盘地址：惠州市大亚湾西区石化大道西299号
咨询电话：400 860 1151转3301
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大亚湾 | 恒泰锦尚 | 2 |
| 2 | 大亚湾 | 海伦都荟花园 | 2 |
| 3 | 大亚湾 | 九颂中奥沃华 | 1 |
| 4 | 大亚湾 | 合生汇花园 | 0 |
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| 6 | 大亚湾 | 荣盛华府 | 16 |
| 7 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大亚湾 | 惠州新华联广 | 165 |
| 2 | 大亚湾 | 花香四季雅苑 | 18 |
| 3 | 大亚湾 | 大中华幸福城 | 100 |
| 4 | 大亚湾 | 龙光城 | 148 |
| 5 | 大亚湾 | 华策御水花园 | 2 |
| 6 | 大亚湾 | 华浩海悦湾 | 1 |
| 7 | 大亚湾 | 龙源华府 | 3 |
| 8 | 大亚湾 | 九皋玖御府 | 26 |
| 9 | 大亚湾 | 雅晟轩 | 0 |
| 10 | 大亚湾 | 泰丰牧马湖 | 166 |
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