房价现在这么高，买房子一定要谨慎选择，除了考虑居住的舒适度以外，房子的价值也会存在很大变数。下面
奥林清华花园小编给大家一个忠告，买房要避开这4类房，以免贬值，无法脱手。
1、品质差的高层房
现在的开发商将楼盘越盖越高，虽然极大限度满足了人们的居住需求，但也存在很多质量问题，比如隔音差、外墙脱落、渗雨漏雨等等问题，不仅不会*，还可能会贬值。而且高层拆迁难度大，估计也没有开发商愿意接手，如果买到品质差的高层，肯定会后悔。
2、公寓房
公寓房虽然处于繁华地段，但产权年限只有40年，而且不能落户，日常的生活用水电费都是按照商业标准收取，要比民用住宅高出几倍之多。另外，目前商品房价格趋于稳定，人们日后买房可能会更轻松，这就造成购买公寓房的人越来越少，毕竟居住体验差、转手税费高，很容易吃亏。
3、远郊房
现在开发商的楼盘慢慢在向郊区靠近，但郊区位置偏僻，作为上班族，通勤时间长、出行成本高，日后想要转手可能非常困难，即使远郊房价格便宜，但也不建议刚需家庭购买。
4、老房子
老房子的使用寿命有限，而且随着时间推移，房子慢慢老化，会出现很多潜在问题，严重的甚至危及人们的生命安全，除了个别拥有优质*资源的老房子外，其他房子的价值都会大幅降低，否则入住后生活品质难保障，想要转手也很难。
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