婚前购买婚房，是现在非常普遍的一种行为，甚至购买婚房也成为了女方对男方结婚的要求。
隆生仲恺花园置业经理提醒大家，购买婚房前，看看这些常见问题。
Q1：婚前买的房子什么情况下属于个人财产，另外一方无权分割？
婚前一方出资，房屋落在自己名下，且还清个人贷款或是全款买房的。不论房本是在婚前取得还是婚后取得，另一方都无权分割。也就是说另一方对于该房产没有任何贡献。
Q2：婚前一方已经支付了首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，贷款用夫妻共同财产还。房屋该如何分割？
A：根据司法实践，房屋认定为个人财产，夫妻共同还贷的部分及房屋增值部分由双方均摊；尚未还清的贷款则是产权登记一方的个人债务。
Q5：婚前双方出资，离婚时如何分割？
A：如果是在夫妻二人名下，则属于共同财产，离婚一律平分。如果落在一人名下，可能按照共同财产处理，也可能按照借款或赠与处理。具体情况具体分析，没有统一规定。
Q6：婚前一方出资购房，房屋落在其父母名下，是共同财产吗？
A：显然不是，这套房子不管谁出资，由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，不能被分割。而且未来父母如果把房产过户给子女，是需要缴纳一定税费的。
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隆生仲恺花园占地面积是320000平方米，建筑面积为1500000平方米，规划有2868户，规划设计车位数是共一期约3650个停车位，全为地下停车位。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
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